(大纪元记者徐智宁新泽西综合报导)根据全美检察长协会（National Association of Attorneys General）近日公布的数据，新泽西州将从全美5大房贷银行和金融机构获得约8亿3千7百70万美元资助，用以补偿在贷款危机中受害的屋主。
这笔巨额房贷救助计划是涉及全美50个州的历史性贷款和解协议的250亿美元的一部分。涉及的5家银行和金融机构为：富国银行（Wells Fargo）、美国银行（Bank of America）、盟友金融公司（Ally Financial）、摩根大通集团（JPMorgan Chase）和花旗银行。联邦和州政府就此结束了一年多来对银行涉嫌滥用房贷止赎程序、非法拍卖居民房产的指控调查。同时，5家银行同意审慎贷款服务并接受监督。
此和解只涉及从这5家银行贷款的房主，不包括房利美（Fannie Mae）或房地美（Freddie Mac）的贷款。
政府和银行方面发言人均表示，这笔和解协议款项给困境中的屋主提供了额外帮助，法拍房屋数量有望减少，从而稳定房地产市场，使其步入正轨。
新泽西州约有10.6%的屋主超过90天未按时交付抵押贷款，这个比例列全美第三，且高于全美平均7.3%的比例。另有16%的屋主拥有共25万4千个“溺水房产”，意即借款人所持债务高于房产价值至少25%以上。虽然2010年新州法拍屋数量下降了81%，但因联邦政府介入调查法拍审核文件而导致的拖延，目前仍有5万至10万等待处理的法拍案例。
目前新州具体有多少屋主可以直接从这项和解协议中获利还不得而知，但州检察院预期数量会很大，约7亿6千2百万美元会直接用于帮助屋主。其中6亿6千6百万将用于调整贷款期限和其它资助。另8950万美元将用于“溺水房产”的重新贷款，但须符合两个条件：贷款利率在5.25%以上，而且重新贷款后每月还款至少要减少100美元。还有约1250万美元将直接付给在2008年1月1日至2011年12月31日因法拍而失去房屋的借款人。据估计，在这期间，约有32,000个房产被法拍。其余7550万将归州政府，用于支付各种房屋项目。
新泽西州公民行动（New Jersey Citizen Action）组织执行主任Phyllis Salowe-Kaye对达成和解协议表示欢迎，但是否能真正如愿达到预期效果还需拭目以待。
