高美馆区土地标售 1坪破百万

【大纪元9月12日报导】(中央社记者王淑芬高雄12日电)高市府今天标售开发区土地，因为美术馆园区大面积土地每坪逾116万元卖出，使得标售总进账，高出底价5亿8000万元决标。

市府地政局说，高出订定底价约新台币5亿8000万元是土地利益，依规定缴库。

地政局办理今年第3季土地标售，推出14标，总底价逾15亿元，结果今天总进账是20亿9748万元。

受关注的是44期重划区美术馆园区的标售地，面积约1552坪的基地，市府订定每坪底价约79万3000元，结果以18亿1100多万元决标，平均每坪约116万6000元。

有趣的是，这笔土地仍由民国89年市府标售时废标的当事人得标。地政局说，当时决标价每坪29万多元，时隔10余年，原土地价涨约3倍。

地政局说，当时市府标售这笔美术馆园区土地废标的原因在于建商以私人名义标得，无法顺利取得大笔贷款，市府才依规定废标。市府“养地”十年，地价涨3倍，地政局说，是建商看中美术馆园区的发展潜力。

地政局统计，标售开发区土地每坪单价超过百万元的，除了今天标售的美术馆园区外，59期重划区也曾在两年前卖出每坪107万元的价位，显然这两处已成了高雄市的新兴发展地段。

除了官方标售地价格攀升，高雄市建商土地交易价格也创新高，日前媒体报导，兴富发建设向京城建设以每坪230万元购得邻美术馆园区的土地，使得高雄市的不动产交易有增温的迹象。