【大纪元2016年02月26日讯】（中央社台北26日电）台北市地政局今天公布去年11月北市住宅价格指数，据统计结果，11月房屋交易量1330件，较上月增加8.13%，且高价市场持续低迷，屋龄31年以上中古屋为交易区间，老屋夯新屋淡。
根据地政局统计数据，104年11月台北市房屋交易量1330件，较上月增加8.13%，交易量已连续3个月攀升；住宅价格指数为110.61，较上月下跌1.35%，已连续下跌3个月，累计跌幅4.93%，标准住宅总价、单价均创27个月来新低。
地政局地价科表示，值得注意的是，一坪单价新台币100万元以上案件已连续数月占比减少，总价7000万元以上则与上个月相同、多为新成屋移转案件，显示高价市场衰退情形明显。
地价科指出，反观交易总价1000万元至2000万元、单价每坪40万元至60万元、坪数20坪至40坪、屋龄31年以上中古屋为不动产交易区间，呈现“老屋夯新屋淡”两样情。
根据台北市104年11月不动产动态月报，全市住宅大楼（6楼以上有电梯）本月交易件数699件、较上月增加26.86%，显示仍是购屋首选；公寓交易件数403件、较上月增加2.36%；套房交易件数179件、较上月增加20.13%；商办交易件数119件，较上月减少44.65%。
民众关心，为何统计数据以去年11月为主，距离现在2月份有3个月的落差？地政局解释，自交易日（签约）开始，经过半个月的过户作业后，再经过1个月的实价登录，最后将资料汇入地政局资料库后进行约1个月的统计分析，才会有时间上的落差。
