【大纪元2016年07月14日讯】总统蔡英文上任后提出8年20万户的社会住宅政策，内政部今天通过“住宅法”修正草案，明订社会住宅的土地取得、经费和住宅补贴额度，每月每屋租金免税额度最高新台币1万元。
内政部次长花敬群下午表示，经过多次跨部会协商，部务会报通过“住宅法”修正草案，近日将送行政院审查，希望在下会期送立法院审议，尽速完成修法。
内政部表示，这次“住宅法”修法涉及社会住宅部分有4项重点。首先是明定主管机关得设立、指定或委托专责法人或机构办理社会住宅，以因应社会住宅兴建营运的专业性及人力需求；其次，地方政府需要的社会住宅用地如属于应有偿拨用的公有非公用土地，得办理长期租用，以减轻地方政府取得土地的成本。
花敬群表示，社会住宅兴办期间的地价税及房屋税得予适当减免，并免征营业税，以减轻地方政府或民间兴办社会住宅的税赋负担；此外，还增订主管机关或民间以包租代管方式兴办社会住宅的相关机制，提供参与房东租金所得税减免诱因，促使民间空余屋能转化为社会住宅，提供予弱势族群居住。
花敬群进一步表示，为了鼓励房东出租空屋，他和很多屋主谈过，新法规定，符合租金补贴申请资格者，可获租金免纳综合所得税，每月每屋免税额度最高新台币1万元。
花敬群举例，以房租1万5000元来说，只需要报2000元的所得税，他说明，1万元免税，另外5000元的60%、3000元为成本，真正要报税额仅2000元，希望让房东认为，所得税轻，出租合法又可以做好事，借此吸引来参加，他相信，一旦供给出来，需求就会源源不绝。
花敬群乐观表示，目前出租中的有100万到120万户，还有100万户空屋，只要4%的房东愿意参加，8万户的目标就达标，他还怕这样的条件会有太多人想来参加，到时候需要员额管制。
（转自中央社）
