【大纪元2016年09月09日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）8月房市风向球为衰退的蓝灯，是今年的第6颗蓝灯。专家指出，虽然房市灯号不佳，但民俗月建案持续让利也出现热卖，其中台北市甚至出现尚未公开就卖完的案例，整体市况的表现较预期来得好，预期9月结束民俗月，景气会比8月更佳。
8月进入民俗月，北台湾预售市场依然踊跃，新增案量超过300亿元以上，且指标案众多。较受影响的是成屋市场，新增供给户数萎缩至400户，新成屋案全是中、小型建案，单一案量逾15亿以上的指标案挂蛋，不过较去年同期相比还有增长。不过8月的来客与成交组数表现意外比预期来得好，整体看屋来客组数仅小幅下滑。成交方面，依旧仰赖让利案撑起全场，成交组数持续维持在今年相对高水准。
北台湾成交组数最高的前三名，分别是板桥、汐止与淡水，三区热卖的关键还是在价格合理。汐止因让利建案价格杀到跟中古屋相差无几，购屋族舍旧屋买新房，导致建案成交量大幅上扬。值得注意的是，台北市有一小段时间没有出现有感让利案，8月却出现二大让利案：中山区“青山通”、信义区“仁爱CASA”，由于成交价格相当实惠，建案还来不及公开，在潜销阶段就全被扫光，销售时间短到不可思议。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，虽然台北市市况仍旧低迷，但从秒杀案的案例来看，只要地段好、价位降到合理水位，客户就愿意掏钱买单。他预期，在民俗月因素消除及让利建案不断增加之下，与中古屋价差持续缩小，应能吸纳原本的中古屋买盘，9月市况应会比8月乐观。◇
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