【大纪元2017年12月21日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）商仲业者发布的一份市场报告指出，中国大陆积极推动住房租赁市场，包括选取12个主要城市作为试办地点，目前在北上广深的长租式公寓已有200万户。业者分析，长租模式仍处在前期阶段，但预期政府政策将强力引导，不过同时也要防范资本盲目追捧而引发的金融风险。
前总理朱镕基之子朱云来6月18日在第三届青岛中国财富论坛上表示，按照人均30平方公尺标准计算，中国的商品房已足够10亿人居住。而中国目前城镇人口只有7亿人，意味着目前多出3亿人的住房。
另外，清华大学教授、习近平的博士导师孙立平表示，按照现在大陆在售、在建、已批的建筑面积计算，中国已经把下几代人的房子都给盖完了。
戴德梁行近日发表《长租公寓市场发展研究》报告指出，今年下半，陆租赁市场出现“爆发式”发展，中央九部委联合发文，选取12个城市作为租赁市场试办点。
目前长租公寓市场仍处于前期投入期，不过据统计，北上广深的集中式长租公寓品牌数量，合计已达300多家，旗下管理户数超过200万户。报告指出，与传统开发业务不同，长租公寓业者较难找到适合自身的营运模式。在官方政策强力引导下，市场可望进一步升级，但也必须注意资本盲目追捧可能引发的金融风险。◇
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