【大纪元2017年05月31日讯】（大纪元记者李泓博报导）在中国大陆，房子成了家庭财富的主要部分，房价的任何波动都会引起家庭财富的巨大变化，进而影响家庭成员各种经济行为和生活方式。美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田博士认为，房地产的泡沫一旦破灭，对整个社会的打击非常大，老百姓的愤怒将淹没中共。
大陆家庭的资产配置中房产比例畸高
去年年初开始的新一轮房价上涨，带动了刚需买房的同时，房产也成为一些有房家庭和富裕家庭的投资品。这两者都会在一定程度上抑制家庭的其它消费。
西南财经大学经济与管理研究院院长甘犁近日刊文说明当前中国大陆家庭资产配置问题时，特别提到房产是一个不合理的因素。
文章表示，房地产占比过大。中国大陆房地产比例在家庭资产中是68%。北京、上海则高达85%。老百姓富得或者穷得只剩下房子了，这个是显然不合理的，对中国经济而言也是一个大的风险点。
同时，在家庭资产中，金融资产占比过小，只占12%；总体借贷比例低，只有5%。
有网民表示：“除了房产看得见摸得着踏实，所谓的金融产品都是骗局，包括保险。”
有网民认为：“问题是现在的政府每年印那么多钱，手里的钱不消费不投资，转眼就被变没了。”“你生活在别人设计好的局里，改变不了，只好适应，就算它有多荒唐多无耻。”
美商学院教授：老百姓买房子中的骗局
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院讲席教授谢田博士认为，这正是反映中国大陆经济畸形发展的地方。在西方发达国家大部分居民拥有的资产确实也是房地产，但不会除了房地产没有其它的动产。
谢田在接受大纪元记者采访时说，中国大陆人的储蓄率非常高，习惯省吃俭用，未雨绸缪。在中国老百姓的观念中，都希望自己拥有房子，但他们现在买的房子只有使用权，实际是向中共承租房子，买的房子实际是个虚假的泡沫，是个骗局。
他说，从现实看，老百姓又不能不买房子，通勤时间越来越长，每天花在路上的时间多，加上子女上学等，不能没有房子。美国一般家庭收入4年左右就可以买到房子，但在中国大陆这可能只能付首付，在北上广深只能买几平米，房价显然不合理，市场是畸形的。
他指出，中国大陆反映出来的现实是中国老百姓可支配的收入几乎都压到了房地产。房地产市场像吸血鬼一样，吸走了老百姓的主要财富，造成社会财富越来越集中，中共官员、特权阶层、既得利益者的财富越来越多，原因是中共垄断，中共特权占有、掠夺和不公的社会制度。
谢田表示，如果老百姓把所有的钱都放到了房地产上，房地产的泡沫一旦破灭，他们辛辛苦苦攒来的钱就会在一夜之间化为乌有，这对老百姓、对整个社会的打击是非常大的，其激起的不可控制愤怒情绪，他们会把中共淹没在反抗之中。
谢田还是中华民国外交部“台湾奖助金”获奖学人、国立台湾大学公共经济研究中心访问学者，目前正在台湾访问。＃
责任编辑：李穹
