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旅馆投资
【大纪元2018年01月11日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）CBRE世邦魏理仕11日发布2018年不动产市场展望，预期今年不动产投资市场低利环境持续，部分卖方开始修正价格，租金表现平稳亦有助收益率缓升；值得注意的是，统计未来3年有8间新国际品牌饭店成立，2017年商用不动产交易规模在低档盘旋，交易件数却创3年新高，旅馆投资是焦点。
CBRE表示，2017下半年投资市场已现复苏迹象惟动能仍显不足，受惠于建商积极猎地，以及不动产投资公司 重回市场，全年交易量含商用不动产及土地交易达新台币1,787亿元，年成长6%，终止了2016年的跌势。
值得一提的是，商用不动产交易规模在低水平盘旋，交易件数却创近3年新高，显示平均单笔交易金额较小，投资气氛亦逐渐改善，投资人置产意愿上升，其中旅馆投资则是2018年的议题。CBRE指出，去年陆客减少，但来台旅客连续3年突破1千万人次，旅客结构更趋多元，整体旅馆业表现仅呈现小幅衰退。
统计2018~2022年全台观光旅馆新供给7,560房，此外，未来3年至少有8间新国际品牌饭店成立。世邦魏理仕台湾研究部副董事李嘉玶表示，国际酒店集团看好台湾旅游市场的发展潜力，持续来台探路。另一方面，适逢旅馆业低潮，部分不动产投资人有意趁势切入市场，寻找加值型投资标的。
责任编辑：吕美琪
