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六都前8月买卖移转量 新北淡水区挤进前3名

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【大纪元2019年09月09日讯】(大纪元记者庄丽存台湾台北报导)根据中信房屋统计,六都前8月最新累积买卖移转量,桃园市桃园区、中坜区包办前2名,分别6318栋、4924栋,而过去被讨论房市多空的新北市淡水区4871栋,以黑马之姿位居第3名,专家认为,此现象主要与高房价下,买方仅能退而求其次,寻找CP值相对较高的生活圈有关。

中信房屋营销部研展室副理张汉超指出,县制时代的桃园,中坜比当时的桃园市更热闹,后来在地方政府的策略规划下,重塑两地的市容与商圈,现今的桃园区已是商业发展欣欣向荣的行政区,同时也分流了部分中坜拥挤的人潮。

至于向来是房市多空论战的新北市淡水区,在经历房市休整过后,目前已可维持稳定交易量。张汉超表示,淡水区是以商业发展的行政区,当地房地产交易主力多沿中山路、文化路、中山北路、淡江大学周边发展,近年交易区域已向外延展。

今年以来淡水房市买卖移转量居高,应与消费者接受区域内生活机能改善、退出高房价的双北市中心、选择房价CP值相对较佳的因素有关。不过双北近郊仍有其他如五股、泰山等区域能与淡海地区匹敌,因此后续实际入住率能否随交易量的增加而提升仍值得观察。

责任编辑:筱珮

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