【大纪元2021年05月03日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）近来房价维持走升态势，口袋不深的首购族想买房更加困难，根据591实价登录统计，全台各大都会区中古大楼2房总价，对比各区可支配所得，调查显示，买房最幸福的县市为桃园及高雄，房价所得比5年内就能买房，而台北市则是买房最困难的县市，必须不吃不喝超过12年才能买房。
从591实价登录平台整理六都、新竹屋龄在3年至40年的中古大楼2020年成交纪录观察，首购族想购买符合居住品质的2房，在每个县市的“幸福度”不一。
591房屋交易网新闻组组长毕务洁表示，桃园、高雄为首购买房最幸福的县市，2房房价所得比4.5年，其中，桃园市2房中古屋成交总价中位数落在新台币520万元，主因是杨梅、观音区中古大楼社区单价有不少还在10万元内，深受首购族亲睐。高雄则因楠梓、仁武等较外围区段的中古屋1字头行情，让高雄成为首购房价所得比较低的县市之一。
591实价登录资料显示，买房幸福度在前段班的新竹市，因去年台湾防疫有成，科技产业维持高产能，让竹科人荷包满满，2房房价所得比为4.6年；有赖台积电设厂议题，带动台南市周边房市发展，2房房价所得比也同样为4.6年，中古大楼2房产品总价中位数落在419万元，是全台重要都会区当中，2房产品最平价的县市。
此外，双北市登上首购买房“不幸福”地区，新北市近年来靠着捷运、百货等基础建设推升房市发展，且邻近台北市但房价相对亲民，吸引许多首购族抢进，2房中古大楼总价中位数为新台币854万元，对比可支配所得须7年不吃不喝才能买房，因此不少想捡便宜的首购族，将瞄准五股、莺歌、淡水等价格较低的中古大楼看房。
统计资料显示，台北市2房中古大楼总价中位数落在新台币1,820万元，对比家户可支配所得中位数142.2万元，首购族未来若决定在台北市买房，就必须得不吃不喝苦存12.8年，堪称全台最惨。
责任编辑：陈玟绮
