【大纪元2022年11月18日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）主计总处公布今年10月营造工程物价指数为131.08、月减0.33%，已连续5个月未创高。房地业者17日认为，造价成本恐难成为房价上涨的理由。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年10月营造工程指数131.08、月减0.33%，对比5月最高峰的132.74，已下滑1.66个百分点，连续5个月未再创新高；尤其4月营造工程物价指数年增11.8%，但10月仅年增4.57%，反映造价涨势明显趋缓。
曾敬德说，若以各项类别观察，造价回档最多的是金属制品，指数从今年4月的174.57，滑落至154.21，半年回档12个百分点，尽管工资仍维持高档，但整体工料齐涨状况已经改善。
他说，过往“通膨预期”和“造价上扬”都是推升房价动能的主因，一旦通膨降温及造价回档，也会降低民众看涨房价的预期心理，尤其目前预售案销售有放缓趋势，可能会增加建商未来让利的空间。
曾敬德指出，开发商现阶段已感受到钢筋等原物料价格显着下滑，但工资仍处于高档，尤其是台北市小面积开发案压力较大，一是案量因素工程发包难度较高，二是小基地造价成本还是居高不下。不过，整体造价已经有止涨迹象。◇
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