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百万
【大纪元10月8日报导】(中央社记者韦枢台北8日电)国产局今天标售9笔精华区土地与建物，共标脱5笔，预期最热门的忠孝东路老公寓，仅吸引1组买方进场投标，得标价每坪逾百万，房仲业认为，并未如市场预期来得高。
这笔忠孝东路上的老公寓若以建坪换算每坪得标价高达新台币103.96万元，由于此区已申请都市更新，若以商二的土地价值换算，每坪得标价格为351.77万元，换算容积单价仅55.84万元，并未如市场预期来得高。
信义房屋企研室经理苏启荣表示，观察今年以来国产局标案投标人数以及标脱价格，呈现逐季升温走势，第3季国产局标售案动辄吸引逾60组人马抢标，市中心精华区土地容积单价也经常突破百万元水准，相较之下，今天的标售结果表现差强人意，略为呈现降温迹象。
苏启荣指出，这些老公寓多为老地主持有已久，或是后代继承，此区公寓几乎没有释出销售，对买方而言，国产局此次标售是难得佳机，买方因而把握机会进场卡位都更商机。
他分析，建商在从事整合都更，经常先买断都更区内的旧公寓，以增加开发报酬，但此旧公寓定价不低，加上已有开发商整合都更，自然会降低其他建商进场卡位意愿。
至于第一标的新生南路一段160巷，靠近连云街的95.6坪土地，最后由李姓民众以1.53亿元成交，换算住三土地每坪成交价格约为160万元。
最多人投标的永吉路4楼公寓，此区房价以总价1200万元到1500万元左右物件最好销售，市价每坪45万元到48 万元，今日却标售出每坪52.2万元高价，标售价超过市场价格。
