标签:
【大纪元3月4日报导】（中央社记者王鸿国台北县4日电）台北县政府为杜绝工业住宅，要求各大建案办理使用分区应变更，连带因补缴回馈金问题造成不少消费纠纷，台北县政府强调，建商若再不释善意，不排除发起团体诉讼讨公道。
北县府法制局长陈坤荣表示，基于公安考量，北县府禁止再有任何工业住宅，至于现有工业住宅建案，则要求变更工业区的使用分区为住宅区，基于都市计划相关法规，建案必须缴交回馈金后才能变更。
他说，部分建商把回馈金以每坪约新台币6万元的负担转嫁到购屋民众身上，连带发生不少所谓违约、没收已缴房屋价金等纠纷，这类争议很多，其中以基地位于中和、户数多达1191户“四季纽约”的案量最大。
因此，陈坤荣指出，县府在变更分区及缴交回馈金等部分都是针对建商，不是针对住户，何况建商推案时是否曾告知消费者是工业住宅，也涉及广告不实，再加上要求消费者签署同意授权书及交付空白本票、贷款成数不足及没收价金超过定型化契约的占屋价1.5成的限额等争议，都让消费者的权益受损。
他说，消保官将持续协调相关争议案，若无法获得建商善意回应及改善，只要投诉人数达20人以上，县府就考虑与消基会合作并提起团体诉讼，讨回公道。
