【大紀元2014年12月14日訊】在13日的大陸「全聯房地產商會2014年會」上，知名地產商、華遠董事長任志強表示，大陸房地產庫存已經到了歷史最高點，投資下滑已成為必然，甚至沒有看到任何理由阻止。這是近期任志強第一次看衰樓市。
中共國家統計局12月12日公佈的數據顯示，今年前11月，中國房地產開發投資增速降至11.9%，為2009年8月以來64個月的最低值。
據《澎湃新聞》報導，13日，在「全聯房地產商會2014年會」上，任志強表示，從目前看，到明年年初房地產開發投資都會是一個持續下滑的趨勢，他說：「持續向下的趨勢到目前為止我們沒看到任何理由能阻住。」
另一個信號是庫存量不斷加大。「整個銷售下滑中最嚴重的是東部地區，下滑了15%，中部地區只下降4.3%，而西部地區是正的1.2%。」任志強說。
任志強稱，目前開發商的庫存很大，大概預售面積已經超過6億平方米，這意味著已達到歷史新的高峰。
此外，任志強對於開發商目前所擁有的資金情況更加悲觀。他表示，比起庫存的巨大壓力，開發商的到位資金情況更慘，12月到目前為止幾乎為零。
對於中國房價走勢始終有兩派觀點尖銳對立，一直以來，「上漲」派以任志強為代表。2012年底大陸經濟學者、深圳英聯不動產董事長郭建波認定中國樓市即將開始下跌，併發起一場與任志強的賭局，最終郭建波提前認輸。
今年5月在許多城市樓市成交量嚴重萎縮時，任志強仍堅稱「中國樓市還得漲十年」，但到了11月任志強開始了180度大轉彎。11月21日中共央行降息，當時有人稱央行降息後房價將大漲，任志強予以反駁，他說央行降這麼點息，全國有那麼多庫存，房價怎麼就能隨便漲？
責任編輯：劉曉真
