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卡爾加里獨立屋市場銷售增長

已售出。(Fotolia)
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【大紀元2020年11月13日訊】(記者陳安編譯報導)最近,卡爾加里市範圍內的住宅銷售增長超過了新房源的增長。根據卡爾加里房地產局(CREB)的數據,卡爾加里的獨立住宅部門10月份的銷量增長至1,764套,比去年增長了23%。

CREB首席經濟學家安.瑪麗.盧裡(Ann-Marie Lurie)表示,「過去幾年,較高的貸款利率和壓力測試使許多人脫離了住房市場。而近期利率下降加上價格低於幾年前的價格,已經帶動了部分需求」。

「但是,並非所有房型都可以實現價格改善,而且價格範圍和下行風險仍然取決於未來的情況。」

10月份最大的銷售增長髮生在價格超過$60萬的房屋。

CREB官員在一份聲明中說:「當按地區查看價格變動時,唯一記錄價格進一步下跌的城市地區是市中心。南部和東南部地區的價格同比增長約4%。 儘管最近價格有所波動,但所有地區的價格仍遠未恢復,並遠低於先前的高位。」

2020年10月的新房源數量比2019年10月的要多,並且比2020年夏季的幾個月有了顯著改善。
儘管最近的銷售激增,但迄今為止的銷售額仍比2019年下降了近6%。

CREB表示,截至10月份,基準價格總計為$248,600,比去年同期低逾1%。基準價格在過去4個月中有所上漲,10月的價格略高於2019年。

責任編輯:趙明月

 

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