【大紀元2020年08月31日訊】編譯：陳柏州・大紀元
去過桑尼維爾（Sunnyvale）歷史墨菲大道（Historic Murphy Avenue），沒有不被美食吸引的人，那是一條充滿各種美味的小街，但是周圍部分住宅、商店、辦公室都顯得有些老舊過時。不過遲來，總比沒來的好，8月11日市議會已批准了市中心，第二階段針對商務區4個區塊進行再開發的項目，將給原梅西百貨的位置，新的店鋪、影院與工作機會等多項更新。
市議會8/11（週二）批准CityLine Sunnyvale開發案第二階段，支持這項開發案的市議員表示，這將讓市區煥然一新，同時促進經濟發展。
市議員亨德里克斯（Glenn Hendricks）表示，我們已授權市政經理和團隊進行協商，雖然我對此開發案有部分疑慮，但總體上看，我相信這項開發案通過後，對於桑尼維爾及市民利大於弊。
北加州開發商Sares Regis Group和Hunter Properties表示，CityLine Sunnyvale開發案旨在徹底改造桑尼維爾市中心，第二階段針對市中心商務區4個區塊進行再開發，包括公寓、地面零售空間、辦公室，以及拆除去年關閉的梅西百貨（Macy’s）並進行重整。
Sares Regis Group營運長霍普金斯（David Hopkins）表示，我們認為此開發案利於桑尼維爾發展，很高興進行下一階段轉型。
CityLine Sunnyvale開發案第二階段提供793套公寓（包含11%可負擔住宅）、約182,000平方英尺的零售空間，以及將近653,000平方英尺的辦公空間，只需短暫步行即可到達歷史墨菲大道（Historic Murphy Avenue），距離Sunnyvale加州火車站（Caltrain station）僅1/4英里。
Sares Regis Group和Hunter Storm的合資企業STC Venture LLC，目前已完成開發案第一階段部分工程，提供198套公寓、85,000平方英尺的零售空間。位在Murphy Avenue另一端的AMC電影院和全食超市（Whole Foods Market）預計將在2020年底開放。
第二階段完工後，此區域將有一個名為Redwood Square的場域，提供1,085個住宅單元（包含88個可負擔住宅）、642,000平方英尺的零售空間及967,000平方英尺的辦公空間。
開發商Hunter Storm的首席執行官亨特（Deke Hunter）表示，未來可以在Redwood Square舉辦各種大型活動，包括音樂會、農貿市場和冬季溜冰場等。
亨特補充，Redwood Square擁有超過50萬平方英尺的零售空間，我們提供在此居住的居民創業、開店的機會，來豐富零售空間的多樣性。
社區團體Livable Sunnyvale主席梅林格（Richard Mehlinger）表示，桑尼維爾居民等了13年，終於看到重大進展，這項開發案將提供更多住宅、工作，以解決Sunnyvale長期以來的問題。但是，根據城市規劃部門指出，目前第二階段的開發時間表尚無法完成。
當前桑尼維爾的獨立房銷售平均價約兩百萬美元，截至8/17獨立房共計售出22戶，最高275萬，最低115.5萬。桑尼維爾位處硅谷中心，但因為城市開發與學區等因素，房價沒有周邊Cupertino、Saratoga來得高貴，因此近年受到不少買家的青睞。#
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本文刊載於舊金山8月22日地產版
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責任編輯：李歐
