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桑尼維爾市中心注新活力 原梅西百貨將變身

桑尼維爾(Sunnyvale)的梅西百貨已經關閉等待重新開發,S. Murphy Avenue的另一頭便是當地著名的歷史墨菲大道,可通往加州火車站。(Google Map截圖)

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【大紀元2020年08月31日訊】編譯:陳柏州・大紀元
去過桑尼維爾(Sunnyvale)歷史墨菲大道(Historic Murphy Avenue),沒有不被美食吸引的人,那是一條充滿各種美味的小街,但是周圍部分住宅、商店、辦公室都顯得有些老舊過時。不過遲來,總比沒來的好,8月11日市議會已批准了市中心,第二階段針對商務區4個區塊進行再開發的項目,將給原梅西百貨的位置,新的店鋪、影院與工作機會等多項更新。

市議會8/11(週二)批准CityLine Sunnyvale開發案第二階段,支持這項開發案的市議員表示,這將讓市區煥然一新,同時促進經濟發展。

市議員亨德里克斯(Glenn Hendricks)表示,我們已授權市政經理和團隊進行協商,雖然我對此開發案有部分疑慮,但總體上看,我相信這項開發案通過後,對於桑尼維爾及市民利大於弊。

北加州開發商Sares Regis Group和Hunter Properties表示,CityLine Sunnyvale開發案旨在徹底改造桑尼維爾市中心,第二階段針對市中心商務區4個區塊進行再開發,包括公寓、地面零售空間、辦公室,以及拆除去年關閉的梅西百貨(Macy’s)並進行重整。

Sares Regis Group營運長霍普金斯(David Hopkins)表示,我們認為此開發案利於桑尼維爾發展,很高興進行下一階段轉型。

CityLine Sunnyvale開發案第二階段提供793套公寓(包含11%可負擔住宅)、約182,000平方英尺的零售空間,以及將近653,000平方英尺的辦公空間,只需短暫步行即可到達歷史墨菲大道(Historic Murphy Avenue),距離Sunnyvale加州火車站(Caltrain station)僅1/4英里。

Sares Regis Group和Hunter Storm的合資企業STC Venture LLC,目前已完成開發案第一階段部分工程,提供198套公寓、85,000平方英尺的零售空間。位在Murphy Avenue另一端的AMC電影院和全食超市(Whole Foods Market)預計將在2020年底開放。

第二階段完工後,此區域將有一個名為Redwood Square的場域,提供1,085個住宅單元(包含88個可負擔住宅)、642,000平方英尺的零售空間及967,000平方英尺的辦公空間。

開發商Hunter Storm的首席執行官亨特(Deke Hunter)表示,未來可以在Redwood Square舉辦各種大型活動,包括音樂會、農貿市場和冬季溜冰場等。

亨特補充,Redwood Square擁有超過50萬平方英尺的零售空間,我們提供在此居住的居民創業、開店的機會,來豐富零售空間的多樣性。

社區團體Livable Sunnyvale主席梅林格(Richard Mehlinger)表示,桑尼維爾居民等了13年,終於看到重大進展,這項開發案將提供更多住宅、工作,以解決Sunnyvale長期以來的問題。但是,根據城市規劃部門指出,目前第二階段的開發時間表尚無法完成。

當前桑尼維爾的獨立房銷售平均價約兩百萬美元,截至8/17獨立房共計售出22戶,最高275萬,最低115.5萬。桑尼維爾位處硅谷中心,但因為城市開發與學區等因素,房價沒有周邊Cupertino、Saratoga來得高貴,因此近年受到不少買家的青睞。#

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本文刊載於舊金山8月22日地產版

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責任編輯:李歐

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