【大纪元2020年08月31日讯】编译：陈柏州・大纪元
去过桑尼维尔（Sunnyvale）历史墨菲大道（Historic Murphy Avenue），没有不被美食吸引的人，那是一条充满各种美味的小街，但是周围部分住宅、商店、办公室都显得有些老旧过时。不过迟来，总比没来的好，8月11日市议会已批准了市中心，第二阶段针对商务区4个区块进行再开发的项目，将给原梅西百货的位置，新的店铺、影院与工作机会等多项更新。
市议会8/11（周二）批准CityLine Sunnyvale开发案第二阶段，支持这项开发案的市议员表示，这将让市区焕然一新，同时促进经济发展。
市议员亨德里克斯（Glenn Hendricks）表示，我们已授权市政经理和团队进行协商，虽然我对此开发案有部分疑虑，但总体上看，我相信这项开发案通过后，对于桑尼维尔及市民利大于弊。
北加州开发商Sares Regis Group和Hunter Properties表示，CityLine Sunnyvale开发案旨在彻底改造桑尼维尔市中心，第二阶段针对市中心商务区4个区块进行再开发，包括公寓、地面零售空间、办公室，以及拆除去年关闭的梅西百货（Macy’s）并进行重整。
Sares Regis Group营运长霍普金斯（David Hopkins）表示，我们认为此开发案利于桑尼维尔发展，很高兴进行下一阶段转型。
CityLine Sunnyvale开发案第二阶段提供793套公寓（包含11%可负担住宅）、约182,000平方英尺的零售空间，以及将近653,000平方英尺的办公空间，只需短暂步行即可到达历史墨菲大道（Historic Murphy Avenue），距离Sunnyvale加州火车站（Caltrain station）仅1/4英里。
Sares Regis Group和Hunter Storm的合资企业STC Venture LLC，目前已完成开发案第一阶段部分工程，提供198套公寓、85,000平方英尺的零售空间。位在Murphy Avenue另一端的AMC电影院和全食超市（Whole Foods Market）预计将在2020年底开放。
第二阶段完工后，此区域将有一个名为Redwood Square的场域，提供1,085个住宅单元（包含88个可负担住宅）、642,000平方英尺的零售空间及967,000平方英尺的办公空间。
开发商Hunter Storm的首席执行官亨特（Deke Hunter）表示，未来可以在Redwood Square举办各种大型活动，包括音乐会、农贸市场和冬季溜冰场等。
亨特补充，Redwood Square拥有超过50万平方英尺的零售空间，我们提供在此居住的居民创业、开店的机会，来丰富零售空间的多样性。
社区团体Livable Sunnyvale主席梅林格（Richard Mehlinger）表示，桑尼维尔居民等了13年，终于看到重大进展，这项开发案将提供更多住宅、工作，以解决Sunnyvale长期以来的问题。但是，根据城市规划部门指出，目前第二阶段的开发时间表尚无法完成。
当前桑尼维尔的独立房销售平均价约两百万美元，截至8/17独立房共计售出22户，最高275万，最低115.5万。桑尼维尔位处硅谷中心，但因为城市开发与学区等因素，房价没有周边Cupertino、Saratoga来得高贵，因此近年受到不少买家的青睐。#
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本文刊载于旧金山8月22日地产版
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责任编辑：李欧
