【大紀元2021年07月19日訊】（大紀元記者李歐綜合報導）幾前天，7月8日下午加州與內華達州交界處發生6級地震，震央位於加州的羚羊谷，大約在內華達州首府卡森市以南約75公里處，所幸地處偏僻無人員的損失，不過395沿線發生了一些岩石滑坡，當地山區還有人錄到山體滑動導致煙塵漫天的驚人景象。根據美國地質調查局的研究，舊金山灣區2014年至2043年有72%的機率將發生至少一次規模6.7級的大地震！所以，這一次我們就要來聊聊對於美國生活在地震帶上的住家安全問題。
加州斷層眾多
我們都知道加州長年都有地震的威脅，因為它地處太平洋火環帶上，看圖1是美國地質調查局（USGS）顯示的即時地震地圖，可以看到太平洋周邊，東西大洋兩岸最近也一直在發生地震，7月8日那次是加州較大的一次。再看圖2是美國本土的斷層地圖，這些黑線、藍線、橘線、紅線表示著不同的斷層，不同顏色代表斷層存在的時間歷史，年輕的有150年以內，老的有160萬年以上。看著密密麻麻是挺嚇人，不過多數不是活躍的斷層。
視頻：美國地震 頻發 房屋建造 買房 不能不知道的知識｜加州地震頻 斷層帶風險高｜美國地震最多的州｜房屋加固不可少｜土壤測試是關鍵【美國地產熱點】第26集
如果我們把地圖放大，專看北加州幾條較危險的斷層，最為人知的就是聖安德列斯斷層（San Andreas Fault）和海沃德斷層（Hayward Fault），看圖3會更清楚，由左至右分別有San Gregorio斷層、聖安德列斯斷層、海沃德斷層、Calaveras斷層、Concord斷層等等，圖上每條斷層，地質局都有標上2043年之前發生大地震的概率，其中以海沃德斷層的機率最高，而且這條斷層從南到北貫穿人口稠密的東灣各大小城市，連加州大學伯克利分校也在這條斷層帶上。
美國地震最多的州
剛剛開始我們就說了，2014年至2043年有72%的機率將發生至少一次規模6.7級的地震，那發生6級地震的機率是多少呢？地質局的答案是98%！（圖4）幾乎是一定會發生的概率。或許7月初發生的羚羊谷6級地震也算是印證了這個預測。不過，你以為加州是最常發生地震的州嗎？實際上，阿拉斯加才是最常發生地震的地區，2015年有1575次3級以上的地震，同一年加州有130次，內華達州有172次，奧克拉荷馬州有888次，懷俄明州有198次。
美國買房避險
在經常發生地震的地區，買房就不能不多加小心，首先最好避開斷層帶，例如在南北加州的斷層帶上最好不要買，像是舊金山東灣的海沃德斷層穿越了很多道路、建築、學校，對這些建設、居民就比較危險。多條斷層也從北加州延伸到南加州，例如去年7月洛杉磯的聖佛南多谷（San Fernando Valley）發生4.2級地震，前年2019年南加州的瑞奇克萊斯特（Ridgecrest）在國慶日的接連兩天也發生多次地震，最大到達7.1級，連衛星上都看得到地面上的裂痕，所幸都只是造成財產的損失。
所以，買房盡量避開已知的斷層，但是近幾年也有不少地震發生在未知的斷層，像是上面說的瑞奇克萊斯特地震，還有2014年納帕酒鄉的6級地震，都不是發生在明顯的斷層帶上。也就是說在加州買房，或是其它容易發生地震的地區，買房前一定要做好房屋檢查，如果住在地震帶上那就要時時注意屋況，尤其在地震之後。以下我們就分享一些買房、改建上的知識，感謝加州建築檢驗師朱建沖先生的提供。
為何土壤測試很重要？
首先，想買房或是想改建的人，除了對房屋的位置有所了解之外，最好能夠知道土壤品質，差的土壤連樹都長不出來，代表房屋蓋在不好的土地上，這種房子當然不能買，即使要改建也要知道如何補強土壤的不足。因此，非常建議事前請土壤工程師做好土壤測試（見圖5），不過這種測試不是政府要求的標準流程，需要屋主或買家額外花錢。
為何土壤測試不是一個標準流程，因為當地的建築法規只是一個通用版本，也就是一個最低要求，只適合一般情況。例如一層樓的混擬土強度是2500psi，意思是每平方英寸能承受2500磅的重力、地基是使用兩支4號鋼筋，但這已經是加州二十幾年前的法規，一直沒有改變，如今環境改變大，地震頻發，要是還依照老舊的法規，恐怕難以抵擋越來越多的震動，事實上已經發生很多這樣的案例，比如車道裂開、天花板有裂痕、地基位移等等問題（圖6），這些問題不解決的話，嚴重的可能房屋倒塌危及生命，輕則日後賣房會賣不掉。
或許你要問：有了土壤測試報告要做什麼？有了報告建築師或結構工程師可以依據數據調整水泥強度、鋼筋的粗細、地椿的深度、是否要做特殊的排水、是否要建擋土牆等等這些針對抗震的施工。否則，只會按照最低標準的做法。尤其現在很多人想建ADU升級房產，沒有這方面的知識可不行。
驗房能看出地震損傷嗎？
那你說買房時有房屋檢驗，會檢驗出房屋曾受到地震傷害嗎？可能會，但也可能不會，當然明顯的裂痕，建築檢驗會提出來，不過朱建沖先生也提醒，建築檢驗師功力不同，也未必能看出毛病。舉例說，有Crawls space的房子，這個爬行空間就是地基與房屋木結構之間的一個空間（圖7），如果發現木樁有位移或裂痕（圖8），在屋內地板會造成失去水平的現象，誇張的在地板上放置彈珠會自己滑動。
地基的修復往往都是費力花錢的，像是Crawls space的支撐出問題，因為空間狹小、施工難度高，所以收費也貴。加州因為是地震頻發的地區，所以加州地震局，每年都會有預算對地震發生區發放補助的經費，每戶家庭都有3000元的補助金，屋主要好好把握。大家住在地震帶上唯有多用心在加固房產上面，才能睡得更安心，日後賣房才有好價格。
當然房產是不是在斷層帶上，房地產交易的Disclosure都會披露出來，在上面我說到的地質局網站也可以查到。但不是在斷層帶上，不代表絕對安全，例如部分灣區的土地是填海造成的，經歷多次地震，或是大地震，都可能讓土壤液化，或是造成山坡地的土石流，甚至水庫的潰堤。
地質局給出7個保命步驟
不過，對已經居住在地震好發地區的我們，能做些什麼來保護自己呢？以下地質局給出七個步驟，希望災害發生時把傷害降到最低：
步驟 1. 確定您家中的潛在危險，並開始修復它們。步驟 2. 制訂備災計劃。步驟 3. 準備災難急救包。步驟 4. 確定您建築物的潛在弱點，並開始修復它們。步驟 5. 在地震中保護自己。步驟 6. 地震後，檢查是否有受傷和損壞。步驟 7. 在安全的情況下，繼續執行您的備災計劃。
最後記得地震來的時候，假如你在室內要「趴低、找掩護、抓牢」以自我保護，不要輕易嘗試跑到戶外，反而容易遭到物品、牆壁的倒塌所受到傷害。#
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本文刊載於舊金山7月17日地產版
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責任編輯：李曜宇
