【大紀元2022年03月01日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）最近Mandurah一位居民與西澳房地產建築商BGC Housing Group發生了糾紛，因該公司不願對所建住宅的雨水排放問題負責。
據《今日珀斯》報導，居住在Mandurah的Dudley Park區居民瓊斯（Steve Jones）的房屋由BGC Housing Group建造（當時的建商為Ventura Homes Group，2020年BGC Housing Group併購了Ventura Homes Group）。瓊斯說排雨系統故障導致房子漏雨，因為承包商沒有在地下管道上塗抹粘合劑。
瓊斯的房子坐落在運河岸邊，建於2017年至2019年期間。他認為，這是該建築公司建造的又一處不合格的房屋。
由於該公司對珀斯和Mandurah兩地共8個建築督管不力，州行政法庭（SAT）近期對Ventura Homes Group罰款總計4萬澳元。
瓊斯說，房子建好移交前，他聘請其它公司做了一個獨立檢查，調查報告發現了40多個建築不合個問題。
「在搬進房子之前，發現屋頂有好幾個問題，但建商處理了這些問題」，他說，「但當建築商完成地下排水管時，從未加以測試，所以，排水管是在何時出的問題無法得知。」
瓊斯自己做了後期裝修工程，包括地下劇場的混凝土工程。
「直到去年5、6月份，下了一場大雨後，所有的排水管都在漏水，雨也確實太大了，」他說。「從那時起，地下劇院漏雨、地板和整個後牆都打濕了。」
瓊斯說，他於2021年8月首次與公司就漏雨的事進行了交談。並根據建築商投訴流程記錄了故障，公司也派出一名經理前來調查。「測量了地下劇院的潮濕度，結論是：水是從某個地方出來的，需要修理，但是，從此就再無下文了。」他說。
後來，他接到公司寄來的一封信和一份報告，否認對漏雨問題的責任。事情就這樣結束了」他說。「但BGC的承包水管工認為，管道粘合得不到位」
Mandurah地方報紙《沿海時報》（Coastal Times）見證了瓊斯和該公司之間的來往電子郵件，通信概述了由於建築商並沒有參與地基工程，所以，責任不在公司這邊。
公司事後告訴《沿海時報》，因隱私權原因，不能對具體客戶置評。
公司一位發言人說：「假如業主在合同之外自己包攬了一些建築工作，那建築商不該為他的工作結果負責。」
但礦業、工業監管和安全廳表示，建築商有責任遵守雨水排放規則。「無論誰承擔了這項工作，建築許可證上指定的建築商均有責任保障建築徹底完工，包括履行防雨、防水和防壞天氣的規定，符合建築標準」，建築和能源執行董事阿卜杜拉汗（Saj Abdoolakhan）說，「根據國家建築規定（NCC，第3.1.3.5節），建房時，必須要設計排雨系統，以防止大雨時室內漏水。」
最讓瓊斯沮喪的是，與該公司溝通的渠道完全切斷了。「讓我惱火的是他們的態度。我認為他們的否認沒有道理」，他說，「出了事，撒手不管，他們不該對人這樣。」
責任編輯：楊新雲
