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中國民眾盼望物權法通過 原因:維護權益

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【大紀元3月8日報導】(中央社記者周慧盈北京八日電)中國當局制定的物權物草案引起不少爭議,但中國民眾卻急切盼望物權法獲得通過,以便保障私人財產甚至追討遭剝奪的物權。

一名剛買房子不久的北京公務員今天接受記者訪問時說:「我們小區(社區)車庫的問題一直沒解快,我們現在都在等物權法通過,要根據這個法律去跟開發商談判,把車庫使用權爭回來。」

正在舉行的中國十屆全國人民代表大會五次會議正在審議這份草案,預料通過的機會很大。

物權法草案自一九九三年起草時,外界對它就一直有不同意見,有學者認為,物權法違憲,並且與中國共產黨奉行的社會主義相悖。一直到本屆人大開議前後,都還有聲音要求停止審議物權法草案。

但一般民眾則傾向支持物權法,因為隨著經濟的發展,大多數人早已晉身資產階級,有了物權法,辛苦賺得的財產才有保障。

除了上述公務員外,一位擁有一幢小公寓的北京白領也說:「應該制定物權法,因為大陸實際的經濟運作是鼓勵私有經濟,如果鼓勵私有經濟卻不保障,會有太大問題。」

她表示,對她來說,物權法最大的意義是讓她每個月繳房貸繳得更安心,也更放心放在銀行裡的存款不會出問題。

在中國大陸,土地是屬於國家所有,購買房產買的只是房屋使用權,現行的規定是可以使用七十年。

北京一名專業人士接受訪問說:「如果七十年後,沒有強大的外力干擾,例如政權改變或國家滅亡,基本上繳一筆費用給政府就可以繼續住下去。」

雖然物權法未來通過後,土地仍是屬於國家的,但是「有了法律的保障,心裡會踏實許多」。

物權法草案也規範了土地徵收問題,包括規定:徵收單位、個人的房屋及其他不動產,應當給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。

土地徵收在中國大陸經常引發不同利益者的衝突,有了相關規範,對弱勢的一方相對有保障,擁有公權力或其他強勢背景的一方,比較不容易為所欲為。

事實上,這部物權法草案所涉範圍極廣,與中國十三億人民的權益息息相關。

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