台法拍业者：央行打房 Q3法拍投资客变少

【大纪元10月18日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)央行打房后，有法拍业者观察，相对于今年第一季和第二季，法拍市场中投资客有逐渐变少的情况。至于在平均加价率部分，法拍业者统计，九月北部台北、士林和板桥三个法院的法拍屋，平均加价率提高到一成五。至于中南部地区，法拍屋平均加价率则在一成左右。

根据山水法拍屋统计，九月北部法拍屋市场比八月稍微热络一些，平均一件投标案的竞标人数达到四点六三人，不过，投资客明显变少。山水资产管理公司执行副总丁建生说，“因为投资客现在名下都有很多房子，如果想要买卖房子的话，如果第二间房子没有宽限期，而且贷款成数变低，所以投资客当然会缩手，不管是法拍还是中古屋，看到的投资客都会比较少。”

至于在平均加价率部分，这家法拍屋业者指出，上个月台北县市三个法院的法拍屋平均加价率将近一成六，和八月不到一成相比，成长不少，但这应该和九月有少数几个法拍个案拍定价格被拉高有关，至于桃园新竹台中地院的法拍屋、九月平均加价率为一成，南部的嘉义、台南、高雄地院的法拍屋，平均加价率只有八点六趴左右。