【大纪元10月05日讯】（大纪元记者魏毅美国孟菲斯报导）孟菲斯的历史从1819年开始，那时的孟菲斯只是四个街道大小，只有五十个居民的小小城。但是在近代的一个半世纪，孟菲斯通过连续的圈地（annex）周边的未建立法人地位的土地和居民区，成为了美中南地区人口最多的中心城市。
从1958年的Frayser地区，1960年的Whitehaven地区，到2000年的Kirby/Hickory Hill地区和2002年的Countrywood地区，每当孟菲斯市圈进一块地，那个地区的房地产价格，犯罪率，学校教育水平都发生重大变化。
这些变化的背后，经济是最大的动因，而非种族。比较富裕的郊区居民为了避免城市税而搬离，城市的统治者不停圈进新的土地，从而获得更多的房地产税和商业税，同时又可以因人口增加从联邦政府获得更多的所得税款。
Kirby/Hickory Hill地区
2000年孟菲斯宣布Kirby/Hickory Hill并入市区。这个消息公布后，这个地区的中产阶级在几年中逐步搬离（所谓的white flight）。卖房子的广告充斥市场，人们为了尽快离开开始降低房价，房屋的价格很快陷入谷底。但是并没有很多的中产阶级愿意购买那里的房子，于是找不到买家的房主只能出租，或者出售给投资者，投资者再租出去。还有一些进入了银行法拍。
大多数拥有房屋的中产阶级都会仔细打理房子，有稳定的收入，注重孩子的教育。一旦发生多数拥有住房的中产阶级离开的情况，这个地区会变成 65％以上的人口都是租房客。在大多数情况下，租房客多是少数民族和收入较低信用指数低到不足以贷款购房。一旦该地区的社会和经济结构发生了巨大的改变，紧接着犯罪率也接踵而至。
Hickory Hill地区的情况更复杂，这个地区是建立在Hickory Ridge Mall周围，有很多公寓出租，所以这个地区本来地产价值比较低。除了超过半数的租房人口，很多墨西哥移民也进入了该地区，他们其中许多人是非法入境和找到付现金的工作。因为墨西哥移民被反复抢劫，这里的犯罪率变得异常高。
Whitehaven地区
另外一个在六十年代被圈地的Whitehaven地区，从前是郊区，中产阶级多，生活平静。猫王艾尔维斯．普莱斯列的“绿庄”就在这个地区。但是圈地变成孟菲斯市区后，大批人口逐步迁离，在激烈动荡期也造成很高的犯罪率。
不过在Whitehaven地区一批黑人为主的中产阶级买了房子，包括前市长亨瑞顿就住在这里，使得一些社区稳定了下来，像是沙漠中的绿洲。但是很多租房客多的地段仍然犯罪很多。
法庭命令改变了Southwind地区的社区经济
鉴于Kirby/Hickory地区圈地后的经济衰退和白人迁离，孟菲斯市暂缓了Southwind地区的圈地进程。这个地区有美丽的高尔夫球场，发达的商业中心，联邦快递的总部，和Southwind高中。
但是2006年11月，经孟菲斯市议会通过，Southwind终于被并入孟菲斯市。不过一些房地产发展商和商业机构塞进了他们的条款，一些封闭围墙的社区被免除在外，Southwind高中周边的地区免于被圈地。
不过这些虚弱的抵抗只维持了不到一年。2007年8月，联邦地区法官波尼斯．多纳德判定了“学校反种族分离法案”。根据这个法案，一个学校不能够成为某种特别人群的学校，学生和教师的人种必须混合，必须显示当地居民人口的人种比例，差距不超过实际人口比例的上下15%。
为了提高Southwind高中的黑人学生比例，孟菲斯市学区决定用校巴把其他地区的黑人学生送到这个学校，所谓的“Southwind busing”事件。这个法案终于撬开了Southwind高中的嘴，一年以后，该地区的白人家庭多数把孩子送进了私立学校，该学校的黑人学生比例提高到88%。
现在，这个九百多学生的高中，黑人占93%，墨西哥人4%，超过50%的学生来自贫困家庭，需要政府提供免费午餐或减价午餐。同时，Southwind地区的房地产价值在四年中下降了约60%，这个地区也成为租房客集中的地区。
现实也给孟菲斯市学区出了一道难题。在市学区的学校中都是黑人占了绝大多数，成为了名副其实的“种族分离学校”，但是学区已经没有足够的白人和其他族裔的学生来“busing”了。
*资料来源
1.Cityofmemphis.org
2.Metropolis Review
3.Shelby county schools (scsk12.org)
4.Memphis Flyer
5.city_data.com
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