【大纪元2012年10月09日讯】（大纪元记者乐欣慧报导）反日背景下长达8天的十一假期，涌入香港的大陆游客达96万人次，曾让商家对市场有所期盼，然而以往名店的门庭若市已经不复，挽着大包小包战利品的风光游客亦大不如前。由楼盘到中高档消费品全线业绩不见理想。旅游发展局指到访人次较估计高，但消费能力却明显下降。
零售商指销售是开放自由行以来最差，包括深圳在内，再看不到以往一车车往香港“看房团”的风光。有地产代理原打算接贵客的看楼专车，竟然一部都开不出。
往香港“看房团”无人问津
过往每逢内地长假期，都有“一车车”内地看房团专程往香港，然而今年的十一长假深港两地亦看不见这个光景，甚至一对一看房的专人服侍也未能开单。
据苹果日报报导，在十一长假期间深圳举办的“2012中国深圳（秋季）房地产交易会”吸引了多个香港地产代理摆设摊位，却吸引不了多少买家，多个摊位前冷冷清清，反观大陆楼盘则是人头涌涌。
尽管香港地产经纪在场内热心的想买家以各个角度介绍香港楼盘，并且准备了专车载客人南下看楼，但最后一车也没开出去。有经纪人表示，现在大陆人去香港很方便，买楼不一定趁长假。此外也有大陆买家自己驾车过关后才约代理看楼，或三五成群由不同海关过关后聚合看楼，也不需预约代理。据苹果统计显示，四个在黄金周内开售的新盘当中较为畅销的屯门珑门内地客比例仅5%；至于对手迎海，内地客比例约两成半，实数仅15伙，反映发展商转以向港人倾销为重心。
香港置业高级执行董事伍创业接受苹果采访表示，过去数年内地客趁长假期来港买楼的情况，正逐年减少，他认为来自广东珠三角一带自由行人士，常出入香港对本港楼市又熟悉，不须等假期才来港置业。加上大陆经济都放缓，本港楼价却急升至新高，也影响内地客买楼意欲。该公司今次黄金周暂只10多组客，暂未促成交易，属近年极罕见。
钟表生意惨 消费能力下跌惊人
今年特别明显的是高档钟表店铺生意冷清，不再见以往穿梭不停以及拥挤场面，有的钟表行半小时都见不到客人，反而如时间廊中档次的表行生意还算不俗。
有业界人士认为，2004年扩大自由行以来今年表现最差。零售管理协会主席麦瑞琼称，整体销售数字下滑惊人，麦瑞琼表示，有百货公司、名牌衫零售商在黄金周的首3日，销售是按年录得倒退，连餐饮业都指生意比想像中要差。中价货都不如以前畅销。
麦瑞琼认为，主因是内地客消费力急速下滑，以及更多人转移至周边地区旅游。她形容说，少了一个大陆客人买一块五十万元的手表，需要卖多少其他东西才可以填补这个数字。原来在今年八月暑假期间，大陆旅客数目升28%，但零售增长只得4.5%，消费能力一目了然，下跌幅度惊人。
为自救法宝出尽
为此眼下很多店铺做“兼职”自救，包括化妆品店卖红酒，电器铺就要卖手表，麦瑞琼指零售商都已经自乱阵脚，生意撑不下去，珠宝手表连中价货不如以前畅销。她认为，过去大家只知道赚快钱，太依赖游客，忽略了租金、人工成本都贵的问题。有生必有跌，她直言市场要整固，期间会影响一些零售商捱不下去，这些一两个月就可以看到。
还有时装公司就选择以加大推广及减价力度来自救，虽然在黄金周期间销售有所增长，但多是价位较低的单位数字升幅，市况比想像中还要弱。不少公司为减轻库存，新货上市就做减价推销，或减少明年春夏季的订单。
旅游发展局的资料显示，黄金周8日内，有96万人次访港，较旅发局估计的80万高出不少。但消费能力却明显下降。整个市场可谓旺丁不旺财。
