【大纪元5月30日报导】（中央社台北30日电）美国4月购买中古屋的签约量比预期少，意味库存有限对房市进一步回春产生拖累。
全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布的数据显示，成屋待完成销售指数攀升0.3%，升幅不如3月的1.5%。根据彭博社调查预估中值，经济师预期4月签约量增幅和前月相同。
美国劳动市场成长加上借贷成本降低正稳住房市需求，显示房地产将依旧会是经济劲道来源之一。房价节节高升可能鼓励更多民众兜售自家住宅，有助于增加待售屋供给量。
匹兹堡PNC金融服务集团（PNC Financial Services Group Inc.）资深经济师佛谢（Gus Faucher）在报告公布前表示：“目前存有民众延后购屋产生的潜在需求，负担能力依旧相当高。房地产目前是，2013年剩余时间一路到2014年也都会是整体经济成长的重要带动因素。”
彭博社调查42名经济师的预估值，介于下滑1.1%和攀升5.5%之间。
成屋待完成销售被经济师视为是领先指标，因为这项数据追踪的是签约情况。只有通常1或两个月后履约才会算进成屋销售。
今天这份报告显示，未经调整的成屋待完成销售年增13.9%。
全美4大地区有两地签约量较前月增加，其中东北部成长11.5%，中西部提升3.2%。西部的成屋待完成销售锐减7.6%，南部则减少1.1%。
经季节调整后的成屋待完成指数水平为106，创2010年4月购屋扣抵税额优惠尚未截止以来新高。根据NAR，数值100和2001年的平均签约水平相当，也与“历史上健全的”购屋流量相符。
NAR首席经济学家劳伦斯．尹（Lawrence Yun）在声明稿中表示：“房市持续从已非常正面的状况中榨出成长。由于库存短缺，住宅销售提升将把房价推上5年来最高水准。”（译者：中央社尹俊杰）
