【大纪元2013年07月26日讯】台北市内湖区的知名景点“大湖公园”，当地生活圈每坪房价约40~80万，与同价位的新北市相比，依山傍水但交通便利，更具“离尘不离城”的优点，让居民大呼“买了值得”，别墅、景观大楼因此成为抢手货。
大湖公园生活圈的范围约在成功路四段、大湖山庄街、大湖街，房屋产品齐全，有别墅、大楼、套房和公寓，其中以别墅和景观大楼最抢手。
21世纪不动产大湖店长赵从新表示，大楼房价每坪约80万，持分土地别墅每坪约50~60 万，住户不乏大企业主和政府官员。大湖生活圈有景观的大楼，转手率不高，特别是面湖的户别，1栋几年才释出1户，是抢手产品。
赵从新说，区域内独栋别墅社区“国会山庄”和“立委特区”，买卖以地坪计价，每户地坪面积约百坪，单价百万起跳，每户总价均过亿，常有企业家和演艺界人物深居简出。
“国会山庄”住户陈小姐就说，20年前和先生散步至大湖山庄街，被悠闲、安静的绿荫美景吸引，夫妻俩在半小时内就决定买下一栋预售屋，约27坪总价700多万，因社区地势高，自家正对大湖公园，朝晚欣赏湖光山色，是最惬意的放松时光。
陈小姐曾经辗转住过永和、士林、南港，谈到大湖公园生活圈房价，她心满意足地说，“我的房子已由20年前的20几万，增值到50几万，听说永和的新成屋房价都涨到50~60万了，相比之下，还是住大湖公园生活圈值得。”
生活圈内的公寓和套房，则吸引预算有限又注重生活品质的族群，信义房屋内湖大湖店主任陈信文表示，20~30年的公寓每坪约40~50万，总价约1,500万就可以买到，吸引在内湖科技园区上班的首购族来此置产。
其中较抢手的物件，赵从新表示，包括大湖山庄街的“湖邦新第”、“湖邦贵族”，以及大湖街的“大湖高更”，单价每坪约46~50万，总价介于500~700万，交通方便、环境好、总价低，市场常常卖到没货。买家多为内湖的单身上班族当作跳板暂时栖居，存够钱再换大一点的房子。
住户心声
◎蔡小姐
享受退休生活的蔡小姐，20年前由新庄换屋至大湖山庄街的公寓2楼，很喜欢这里单纯的住宅环境，前有大湖公园，后有亲水公园和登山步道，没有酒店等嫌恶设施。虽然采买较不方便，不过到成功路五段搭公车约3~4站就可到湖光市场，到闹市逛逛也乐在其中。
◎吴先生
吴先生20年前与父母举家由高雄北上落户大湖，相当满意这里的自然环境。但商家稀少，物品选择性不多，丰富的采买要到大卖场集中的旧宗路上，略显美中不足。假日带小孩到大湖公园玩耍，一家人却常常因踩到狗屎败兴而归，这一点让他非常介意。
游客意见
◎24岁、台中长大，现在金门当老师的陈小姐，从金门来此看朋友，提前一站在内湖捷运站下车，沿着山坡路走入大湖公园生活圈，感受有山有水的盎然风光，体验闹市中的宁静气息。“我即将搬来台北教书，如果有机会在台北置产，会考虑购买大湖公园周边小宅。”
交通机能
捷运文湖线大湖公园站，约10分钟可达南港展览馆，约25分钟可达忠孝复兴SOGO商圈，约40分钟到达台北火车站。公车方面，由大湖公园站搭乘247，约15分可达大直美丽华商圈；搭乘284，约30分达松山车站、约40分到信义商圈。
生活采买
成功路四段上有日湖生活百货，大湖山庄街有全联福利中心，传统市场稍有距离，需至成功路四段、靠近捷运内湖站的湖光市场，金龙路的碧湖国小附近也有黄昏市场。大卖场方面，旧宗路上有大润发、家乐福、COSTCO，开车约10分钟。
学区教育
位于大湖山街的大湖国小，距捷运大湖公园站步行约7分钟。国中为内湖国中，在邻成功路三段的阳光街，可搭捷运从大湖公园站坐2站至文德站，搭公车则需经7站至内湖高中站下车，内湖国中虽非明星学校，但校园宽阔，三面环山，风景优美。
