【大纪元2014年11月21日讯】（大纪元记者谢漫雪北卡报导）北卡三角区10月的房屋销售与去年同期相比上升了13％，房屋销售市场连续在9月和10月强劲上扬预示着2014年房市将出现好的收尾。
三角多重上市服务（Triangle Multiple Listing Services）的数据显示，9月在达勒姆（Durham）、约翰斯顿（Johnston），奥兰治（Orange）和维克（Wake）郡共售出2,176房屋，销售量增长了10％。这也是2014年首次出现的两位数的增长。
房屋销售量在10月的大副上升进一步减少了市场上的房屋库存。据10月初的统计，市场上共有有7216栋房屋出售，比去年同期下降了6％；而与四年前相比，则下降了45％。三角区的1月至10月的房屋销售总量较2013年同期相比，上升了2％。
专家分析，目前三角区的整体房屋市场最大的障碍是待售房的数量、质量仍然有限，特别是低于40万美元的房屋。通常标价合理、而且保养较好的房屋销售非常快。在过去，这种供需的不平衡会导致价格暴涨，但是，并没有发生在三角区。
10月份售出的房屋在市场上的平均天数为58天，比去年同期的67天减少了9天。令人吃惊的是，10月份拍卖屋的数量竟然高达三角区市场的30％，而四年前仅占10月库存量的8％。
另外，虽然房价较去年有小幅上升，但增幅还不足以诱使大量卖家出售自己的家园。10月份售出的房屋平均销售价格约为25万美元，比去年增长了1％。
目前三角区的房价还没有恢复到到2008年时的价格，这也显示出经济虽然出现上涨的势头，但还没有恢复到2008年时的状态。专家认为，由目前住房市场的低迷可见几年前的经济大萧条对人们产生的巨大影响。
专家指出，许多潜在买家还没有认识到三角区目前是卖方市场，买方对市场无法完全操控，更无法预料卖方可能给予的让步。
责任编辑：李嘉
