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台北房价高 买房负担力持续过低

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【大纪元2014年04月16日讯】(大纪元记者庄丽存台湾台北报导)双北房价居高不下,根据内政部营建署统计的新版房价所得比,台湾为8.37倍,台北市高达15.01倍,也就是要花15年,用月收入的63.37%负担房屋贷款,才买得起台北市的房子,负担力持续过低。

营建署16日公布“102年(公元2013年)第4季全国及县市房价负担能力指标”,依照实价资料计算出来的新版房价所得比,台湾贷款负担率为35.36%,房价所得比为8.37倍,持续属于负担能力略低程度;台北市贷款负担率为63.37%,房价所得比为15.01倍,新北市贷款负担率为53.51%,房价所得比为12.67倍,皆处于房价负担能力属过低的程度。

淡江大学产业经济系副教授庄孟翰表示,依照美国顾问业者Demographia 调查,2013年Q3全球大都会中,以香港房价所得比最高,但也不过是14.9倍,但台北市达到15倍,已超越香港。

营建署表示,贷款负担率提出标准,低于30%表示可合理负担,30~50%表示负担能力略低或偏低,高于50%表示负担能力过低。◇

(责任编辑:明芳)

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