【大纪元2014年05月11日讯】（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）澳大利亚房地产市场是亚洲投资者的首选目的地之一，昆省尤其以实惠的价格、强大的基础设施和优质的教育水平，更是吸引买家。
全球律师事务所DLA Piper最近的一份报告透露，由于全球房地产市场进入了一个加速增长期，购房者也在为资金寻求避风港。
根据房地产网站Juwai.com的数据，在2012-2013财政年度，澳大利亚房地产市场上来自中国的投资上涨了75%，达到了54亿元之多。
报告调查表明，中国投资者青睐昆省著名的东南区，尤其是布里斯本和黄金海岸，以及中心商务区和内城区的前10名投资热区。
森尼班克山（Sunnybank Hills）、圣露西亚（St Lucia）、叶荣戈（Yeronga）、奥尔德利（Alderley）和安纳利（Annerley）都挤身于在前10名热区。
中国投资者也蜂拥至黄金海岸的阿什莫（Ashmore）、贝诺瓦（Benowa）、布罗德海滩（Broadbeach）、伯利黑兹（Burleigh Heads）和卡拉拉（Carrara）。
偏远地区前10名投资热区包括阳光海岸（Sunshine Coast）、图文巴（Toowoomba）、凯恩斯（Cairns）、罗克汉普顿（Rockhampton）和汤斯维尔（Townsville）。
Juwai.com网站总裁泰勒（Andrew Taylor）表示，昆省合理的房地产价格非常吸引投资者。他说：“在昆省，投资者购买电影明星那样的房产，价格还不及北京一套两居室的公寓套房。按照每平方米价格比较，北京公寓套房的售价比布里斯本高出111%。”
中国投资者不断涌入，去年年底麦格拉思（McGrath）公司推出了亚洲房产咨询中国平台，澳大利亚房地产公司RE/MAX和LJ胡克（LJ Hooker）同Juwai.com网站签署了合作协议。
麦格拉思公司布里斯本销售经理麦格林（Thomas McGlynn）称，中国投资者青睐于昆省投资热区靠近教育和基础设施的住宅。
他说：“越来越明显的是中国投资者正在昆省购买房产。在布里斯本，他们喜欢圣露西亚（St Lucia）、汉密尔顿（Hamilton）、纽斯特德（Newstead）和新农场（New Farm）这些市郊，因为住房较新，而且圣露西亚是昆士兰大学所在地。”
“在黄金海岸，南港（Southport）深受中国投资者喜爱，因为住房新，拥有轻轨系统、医院并靠近好学校。”
“投资者也关注阳光海岸。”
房地产代理Ray White布罗德海滩（Broadbeach）分公司的负责人马兰（Larry Malan）表示，一旦南港的唐人街建成，中国的投资市场可能会发生巨大的变化。
该公司销售的大部分房产位于清岛水域（Clear Island Waters）、贝诺瓦水域（Benowa Waters）、索伦托（Sorrento）沿梅恩河（Main River）一带，以及索伦托岛（Isle of Sorrento）。
马兰称，一般来说，中国买家好打交道，他们对需要动手改善的房产不感兴趣。
Yong房地产代理销售代理小义（Tom XiaoYi），销售布里斯本南城区的住房，称这一地区很受中国投资者的欢迎。
他说：“中国人通常投资于亚洲人密集的地区，如森尼班（Sunnybank）、麦格雷戈（Macgregor）、罗伯逊（Robertson）和八里坪（Eight Mile Plains）以及德鲁维尔（Drewvale）、卡拉姆维尔（Calamvale）和帕金逊（Parkinson）。这些地区房产销售活动比较活跃，价格仍然很低，离学校非常近。”
LJ胡克房地产代理布里姆巴（Bulimba）分公司的销售代理罗森（Chris Lawsen）在Juwai.com网站列出了一栋5居室的房产（位于36 Byron St），该房产符合中国买家的各项条件，即房屋面积大，模块功能好，简直是全新的，带有一个游泳池，可欣赏到城市风景，还靠近河边。该房产开价200万澳元以上。
（责任编辑：瑞木悦）
