【大纪元2014年05月24日讯】（大纪元记者张东光编译报导）投资银行AGC Partners共同创办人、54岁的豪威(Ben Howe)从波士顿的市中心步行到金融区的办公室只需七分钟，但直到最近，他才开始考虑搬进这个被昵称为“作战区和红灯区”的闹区。
《华尔街日报》报导，今年二月，豪威用162万美元在波士顿市中心区(Downtown Crossing)买了一户15楼高的三房公寓。该建物去年10月便开始出售，一户的价格介于55万~335万美元之间。
开发该建案的纽约千禧合伙公司(Millennium Partners)现在正将一处废弃的建筑工地转变为一座“千禧塔”，它包含了一个8层办公大楼和伯纳姆大楼商场，计划于2016年开幕。
近几年来，该地区好几个高端的住宅大楼相继开幕，包括豪宅公寓大厦45 Province和俯瞰波士顿公园的精品店建筑Grandview Boston。波士顿重建局表示，新一波的开发案主要在于转变Downtown Crossing的街貌。附近的人口在2000~2010年期间增长了44%，远高于波士顿总人口增加率4.8%。
迈阿密Thomas J. Herzfeld Advisors公司的总裁赫茨菲尔德(Tom Herzfeld)也搭上这波热潮，他和妻子卢特丽二月份以326.5万美元买了Millennium Place一户三房的阁楼公寓，作为周末度假和避暑之用。他们的女儿布里吉塔形容说：“这种全方位的礼宾服务在波士顿很少见。”
该建案包含一个休息室、16个座位的电影院、有按摩师服务的心身工作室、可安排谈话的公共空间La Vie，以及可和住户打成一片的远足活动。其内部装潢包括象牙橡木、白色大理石地板和花岗岩柜台。
药厂Avedro执行长、65岁的穆勒(David Muller)将这栋建筑比喻为一个“有门禁的社区”。他之前住在笔架山(Beacon Hill)的5,000平方呎联排别墅里，那里号称是波士顿传统的豪华生活营区。去年12月，他以299万美元买下了Millennium Place一户两层阁楼，他说：“在这里，你真的是城市的一部分。景观跟纽约一样棒。”
波士顿大学讲师舍门(Brian Sirman)说，该地区曾一度被称为“四个角落”(Four Corners)，1970年代被市政府官员重新命名为Downtown Crossing这个有现代形象的名称。它起初就是一个富裕的社区，在1872年波士顿大火灾后转成商业区。在1950年代，许多零售商店关闭，色情用品商店和俱乐部进驻。在接下来的几十年，波士顿尝试了许多项目，以吸引居民到该区域。拉斐特购物商场(Lafayette Place)在1980年代初期开幕，但不到十年便歇业。
千禧合伙公司于2001年进入该地区，首宗建案是40楼高的丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)公寓酒店，整个建案历经五年才卖完。现在，千禧合伙公司正忙着替千禧塔招商，其中包括一个Loews 电影院、一家道地的十字区餐厅和一间Caffe Nero咖啡店，最大的卖点是预计2015年开幕的Roche Bros超级超市。
该公司创办合伙人阿伦斯(Philip Aarons)说，公司的三个建案将推出1,000户豪华公寓，总共斥资15亿美元。他还说，不想让这个地区丧失其原来的风味，“我们不是高档化开发商，我们只是把废弃土地或空地转化而已。”◇
