【大纪元2017年01月04日讯】（大纪元记者刘海英多伦多编译报导）多伦多的短期租赁相当活跃，有人高兴，有人抱怨，酒店业尤其意见大，新的一年开始了，有什么解决方案呢。
市议员黄慧文（Kristyn Wong-Tam）听到了太多居民的抱怨，据CBC报导，地处多伦多黄金地段的Rosedale短期租赁特别火爆，从嘈杂不堪的“聚会屋”到疑似发生毒品交易，黄慧文称之为“运动性犯罪活动地点”，她在尽力推动市府立法，管理短期租赁市场。
与此同时，成千上万的多伦多地产正在“完全不受监管”的市场中出租，黄慧文说她的一些选民并不高兴。
在高层住宅区，越来越多的短租客人正在改变公寓的环境，“人们进进出出，没有人知道他们是谁，”黄慧文说。 “这和常规的邻里行为不一样。”
黄慧文说她甚至收到关于卖淫和毒品交易的投诉。
Airbnb：问题“难以置信地罕见”
Airbnb是一个非常受欢迎的网络服务，在多伦多约有8,600人在出租自己的住房。Airbnb发言人戴歌（Alex Dagg）说，问题是“难以置信地罕见”。
戴歌在声明中说“绝大多数Airbnb的客人都是令人尊敬的旅客”。该公司专注于为多伦多成千上万的Airbnb房东们提供一个“经济生命线，帮助他们支付账单甚至他们的第一个房贷”。
虽然有人担心Airbnb可能挤压长期租赁市场，但该公司表示，81％的多伦多房东是把主要住宅租出去一两个房间，“每个月只租几天，来赚点补贴钱”。
酒店业：“非法酒店房间”
但酒店业主们说，Airbnb房东们赚的钱影响了他们的利润。
“他们在与我们直接竞争，”大多伦多酒店协会总裁兼首席执行官蒙德尔（Terry Mundell）说，他称Airbnb是“非法酒店房间”。
他说Airbnb和酒店相比有不公平的优势，Airbnb冲击酒店价格。Airbnb不用支付HST或公司营业税，可以在住宅区出租，而酒店就不可以。
蒙德尔说他对民宅分享没意见，只要有监管、区划、上税，“然后我们可以竞争”。
法规和Uber经验
多伦多的Airbnb监管是一个复杂的问题，但负责寻求解决方案的市政许可和标准部门执行董事库克（Tracey Cook）认为，她最近的经验能使事情更容易些。她曾处理过复杂的Uber监管程序，“我希望Airbnb的难度会少得多，”她说。
多伦多目前考虑对短期租赁征收酒店税，市府人员也提出修改分区的法规和Airbnb的房东要有执照。今年也会有一系列公众咨询会议。
所幸，多伦多不是第一个规管Airbnb的城市，市府人员也在参考其它城市的法规。◇
责任编辑：乔亓
