【大纪元2017年03月23日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）今年台中329档期推案量仅约150亿，已连续3年下滑，台中市不动产开发公会副理事长林正昇表示，近年因大环境影响，消费者预期房价落底，呈观望状态，建商顺势保守推案。
今年329档期多推出总价约在1,000万、50坪以下的建案，仅有宝辉“大隐”、久樘“瑞玺”推出超过50坪的建案，“远雄一品”则规划48至62坪。
林正昇分析，前年329档期总销金额约350至400亿，去年约300亿，今年建商重心放在去化新成屋，对市场供需平衡有益，中小坪数也成了目前的主流市场。
> 50坪：宝辉、久樘、远雄
台中豪宅指标建商宝辉建设今年首度推出中坪数建案“大隐”，总价2,000万起跳，坪数规划51至110坪，每坪开价约40万，位于惠中路与五权西路附近，紧邻七期南侧。
“远雄一品”3月全新落成，是单元二首座新成屋大楼案，主推“全龄宅”，坪数48至62坪，每坪开价38至45万，近国道一号、新市政中心。
近逢甲商圈、朝马交流道的新成屋案“瑞玺”，是久樘开发在8,000坪西大墩公园旁的第二个建案，规划82坪，每坪开价45万元。
< 50坪：聚合发、总太、远雄、亲家、林维
聚合发预售案“艾丽”位于逢甲商圈西侧，距离国道一号约3分钟车程，规划38至42坪，每坪开价24.8万起（含车位），交通便利、生活机能佳。
总太预售案“东方纽约”邻近捷运蓝线B15，规划27至37坪，每坪开价25至30万，总价700万起。
此外，紧临台中港三井Outlet Park的“远雄之星5”总价288万起，产品规划20至45坪，远雄提供结构体保固25年、防水保固5年、地壁砖保固5年，备受民众青睐。
大里预售新案林维“涂城京赞”、亲家“亲家爱+”则以低首付、低自备抢攻市场。南区透天店住预售新案则有聚富“聚富台中”，三面临路，地坪从26至55坪，推出电梯店面，加上21间套房的规划。
责任编辑：罗令尹
