【大纪元2017年05月14日讯】（大纪元记者梁净新综合报导）美国总统唐纳德．川普宣布其政府正在密切关注多德-弗兰克法案，并且有可能会用“其它方式”取代这些规则。
CFPB改革项目
依据多德-弗兰克法案创建的消费者金融保护局（CFPB）目的在于执行法规和接收消费者投诉以及其它一些事务。目前融资选择法案正在国会上艰难推进，其将对CFPB做以下更改：
．主任可以随意被罢免。目前，主任没有极特殊原因不能被免职。
．副主任可由总统任命与罢免。
．经济学办公室将向CFPB负责人报告、审查法规和执行。
．多德-弗兰克法案下要求的必须设立的办公室变成可设可不设。
．强制设立的顾问委员会将取消，且顾问委员会归于主任管辖下。
．CFPB将不再是监管机构，而是一个严格的执法机构，拥有“只能强制执行消费者保护法的权利；没有任何UDAP（有失公平、欺骗、滥用及行使）的权利。
．不再发布消费者投诉数据库。
．取消CFPB市场监控。
CFPB曾起到的作用
CFPB改革似乎即将进行，那么这些潜在变化将对房屋借款人产生怎样的影响？现在还有哪些消费者在使用CFPB？Trulia网站的David Weidner源引CFPB消费者投诉数据库信息，并使用Trulia网绘图功能对上述问题得出一些结论。当然，如果选择法案被通过，消费者投诉数据库有可能被取消。以下是Trulia网的主要发现：
．CFPB自2011年底开始跟踪投诉以来已经处理了224,796个房贷投诉（平均每年约42000个）。
．投诉占所有未偿付抵押贷款的0.46%（据美国人口普查局数据）。
．Trulia网站数据显示：对FHA、VA和反向抵押贷款的纠纷“自2012年以来增加了一倍以上”。
．62岁及以上的美国老人和军人服务人员占投诉总量的15%（服务人员占5%，62岁及以上人美国人占10%）。Trulia指出“考虑到只有35%的老年人拥有房屋贷款，这个投诉比率很高。”
．迈阿密、北卡罗莱纳州阿什维尔、亚特兰大邮政编码区的CFPB抵押贷款投诉比率最高；纽约大都会地区有三个邮政编码区也都列入投诉率前十名。
Weidner表示：“我对这个总数感到惊讶，它对房屋借款人的监管服务如此广泛。这些可见的变化影响人们的生活，这就是关键。什么样的贷款人有问题，以及问题出在哪里，从CFPB的投诉案件中看的很明显。”
对于特殊抵押贷款项目，投诉案很多的发现并不意外。Weidner说：“人们对反向抵押贷款很难理解，冲突有个成熟的时机，毫无疑问这些数字翻了一倍多。”以下是纠纷数量情况：
．VA贷款纠纷从495升到1421，升幅187%。
．FHA贷款纠纷从2707升到5478，升幅102%。
．反向抵押纠纷从206升到562，升幅172%。
Weidner 补充说：“了解服务人员是怎样被部署和取缔，对VA贷款问题也就不见怪不怪了，而FHA贷款通常主要是针对低收入人群，因此我们就看到了高危贷款的纠纷。”
CFPB改革的影响
根据选择法案更改的提案，CFPB仍将有权执行消费者保护法，但它将不再有任何UDAP（有失公平、欺骗或滥用行为及施行）的任何权力，而且也将不再继续发布消费者投诉数据。
Weidner解释说：“在CFPB以前，对于大多数美国人来说他们还不清楚谁能帮助他们。”他指出，虽然联邦住宅管理局（FHA）、州银行监管机构和州检察长都可以提供帮助， “但要是你没有专门从事这些特定金融产品的代理机构，你就没有这些专业知识和经验。”也就是意味着在施行消费者投诉职责方面会呈现“政府机构的大杂烩”， “我认为这会使争端的解决变得不平衡和不可预测。”
现在CFPB对消费者提供的是一站式服务，如果其服务范围被消减或完全取消，消费者可能会再度对谁能处理他们的投诉问题感到困惑。Weidner补充说，224,796个投诉中有1600个已经得到解决。“这并不意味着抵押贷款借款人总能获胜，但不管怎样，事件得到了处理，他们得到了关注，银行也必须回应，从而问题能得到解决。”
责任编辑：李欧
