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缓解住房危机 英首相改革英格兰建房政策

施压开发商:两年不动工则取消许可 警告地方政府:建不够房就削权

首相特蕾莎.梅周一(3月5日)宣布了政府对英格兰住房建筑计划政策的改革措施。图为布里斯托的房屋。( Matt Cardy/Getty Images)

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【大纪元2018年03月13日讯】(大纪元记者陈诚英国报导)英国首相特蕾莎.梅周一(3月5日)表示,年轻人买不起房“感到愤怒是对的”。当日,梅宣布了政府对英格兰住房计划政策的改革措施以求缓解住房危机。社区及地方政府大臣萨义德•贾维德表示可能在牛津至剑桥沿线兴建五个新城镇。

英国首相特蕾莎.梅周一(3月5日)宣布对现行的“全国住房计划政策构架(National Planning Policy Framework)”进行修改。

其中的主要新措施包括:

•主要新屋建筑地点须提供出10%的新屋作为政府“负担得起的房屋所有权计划”(Affordable home ownership schemes)的房屋。

•建筑商在计划阶段就须对履行建筑“负担得起的房屋所有权计划”房屋的承诺更公开透明。

•地方政府将使用新的全国性标准来判断当地的住房需求量。

•基础设施须在计划前阶段就事先进行考虑。

•如果在建筑许可获得批准后两年还没有开始动工,地方政府必须考虑撤销该建筑许可。

•古老的林地和树木将得到特别的保护。

在今年晚些时候,政府还将对“全国住房计划政策构架”进行再次复检修改,届时考虑的问题包括了是否赋予房主一项新的无需许可就可往上扩建房屋的权利,以及使开发农业用地为住房用地变得更容易的政策。

首相在接受BBC采访时还表示,政府将释出一些政府公共部门的土地用于促进住房建设。

首相:“感到愤怒是对的”

据BBC报导,首相坦承,没有父母作为金援后盾的年轻人大部分都买不起房。她说:“在去年选战时和选民们谈话,许多人,特别是年轻人对这一现象表示愤怒。因为,无论他们多么努力地工作都买不起一个属于自己的地方,还要将工资越来越多的部分交出去给房东。”梅补充说:“他们感到愤怒是对的。”

她还表示,买不买得起房的区别将会加深社会的不平等并“加剧不同年龄层间的分裂”。

梅还说,不管是房屋的购买价格还是租金,住房成本使得公共服务部门的工作人员无法去应聘这个国家某些地区的工作,这也将加剧经济分裂并导致社会不稳定性增长。

梅将部分责任归到房屋开发商的头上。她说,房屋开发商为了商业利益而囤积土地,一旦获得开发许可后,却又不动工建筑房屋。

地方政府被警告:建不够房就削权

社区及地方政府大臣萨义德•贾维德(Sajid Javid)在接受《星期天泰晤士报》采访时,对英格兰住房危机问题发表看法,并对一些地方政府的“邻避主义态度(反对在该地区或邻近地区进行新发展计划)”表达了不满。

贾维德说:“在这个国家,我们存在住房危机的问题。在英格兰,住房的平均价格是平均收入的8倍。”

“在住房最短缺的伦敦,住房的平均价格是平均收入的15倍。”贾维德说,“这在任何主要的发达国家都是最糟糕的事情。”

尽管去年英格兰的新建住房达217,000户,是2010年新建住房量的两倍多,但是,离政府设立的到2025年时每年新建住房300,000户的目标还有很大的差距。

贾维德表示,修改后的“全国住房计划政策构架”将决定地方政府每年需建多少新屋。如果地方政府没有达到要求的最低数量,则将被削去决定在其辖区修建什么或不修建什么的权利,改由独立的修建计划检查员来决定。

牛津至剑桥沿线预建五新镇

在接受采访时,贾维德还宣布在接下来的几周将会批准在牛津至剑桥沿线建立两个新的“花园城镇”,并且可能继而在两城的沿线再批准建三个新镇。

连接牛津至剑桥之间的一条“高速路”已获批准,预计将使两座大学城之间的驾车行驶时间缩短一半。同时,一条连接牛津至位于剑桥南的新火车站Addenbrooke’s医院站的铁路也获准开通。

除牛津剑桥以外,预计届时因投资建设新镇而受益的沿线城镇有米尔顿·凯恩斯(Milton Keynes)、贝德福德(Bedford)、比斯特( Bicester)及艾尔斯伯里(Aylesbury)等。

责任编辑:文婧

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