【大纪元2018年05月03日讯】（记者余天白温哥华编译报导）大温地产协会（Real Estate Board of Greater Vancouver）星期三发布数据称，温哥华市4月独立屋交易量跌至近30年最低，而专家预计该下降趋势将在今年继续。
地产协会最新数据显示，温哥华市4月共有171套独立屋完成交易，创下近30年来4月独立屋交易量的最低纪录，也符合交易量自开年以来逐月走低的趋势。由于春季通常为交易活跃季节，专家预计温市独立屋交易量将在未来数月中继续下降。
据CBC报导，地产经纪、行业知识博主Steve Saretsky表示，独立屋市场的冷却迹象数月前便已显现，而这一变化由多个因素导致：外国投资资本大幅减少、省府推出投机税，以及联邦政府收紧贷款政策。Saretsky指出，买家处在房市的“多事之秋”容易对市场前景感到犹豫不决，许多投资型买家由此选择购买公寓等价格较低的房产，进行小型投资。
温哥华独立屋平均价格去年下跌6.5%。Saretsky认为，温哥华房市已到了“转弯关头”。“在过去3年中，房价以不可思议的速度上涨，这明显是不可能持续下去的。现在市场就遭遇到很多逆向的因素。”他说，“我们有过价格的大上涨，但没有什么是永远上涨的。我确实认为，温哥华房市已经到正在转弯的时候了。”
不仅温哥华一市独立屋市场“冷气逼人”，协会数据显示，大温4月整体交易量也跌至过去17年最低水平。4月大温地区共有2,579套住房完成交易，比去年同期下跌27.4%，也比过去10年间的4月平均交易量低22%。 ◇
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