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硅谷房产经纪“李文告诉你不为人知的秘密”系列二

湾区房地产经纪Juliana讲座 “如何在售房中增加您的财富”

硅谷Palo Alto顶尖房地产团队:李文善卖天价房

李文的新上市房:530 Irven Ct., Palo Alto。(硅谷房地产经纪Juliana Li提供)

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【大纪元2019年04月23日讯】(大纪元记者余亨之旧金山湾区报导)春风拂面来,景色惹人醉。湾区第二季的房市,是否也像春光一样明媚呢?现在是房屋买卖的最佳良机吗?如何在房屋销售中增加您的财富?如何保证卖房到手的财富不缩水?湾区顶尖房地产团队——Juliana Li,助您在湾区新一轮的房市竞争中,“春风得意马蹄疾,一日看尽长安花”,收获满满!

湾区房地产经纪:售房增加财富第一步“卖天价”

Juliana Li(李文)是卖房高手,服务超过上千个客户,对买家和买家经纪的想法洞若烛火;她20年来潜心研究了湾区30多个城市的房市涨跌情况,对售房的开价、抬价,驾轻就熟,多次卖出惊人天价。

硅谷地产经纪李文Juliana Lee。(Juliana Lee提供)

一位谷歌公司职员,3年前请Juliana帮他买了一套联排屋,现在他有了第3个孩子,需要买更大的房屋。Juliana先帮他买了一套独立屋搬出去,再出售他1,100呎的两卧室联排屋。客人预期售价130万,结果Juliana卖到180万,多卖50万。客人非常惊喜,连说:这真是天价!天价!

湾区房地产经纪:售房增加财富第二步“钱进账”

卖家经纪在选择offer时,通常喜欢全现金的、没有附加条件的买家(出价也许不是最高),因为这样的房产交易没有风险,即使少赚一点也是可以接受的。

一次做卖家经纪时,Juliana收到两个offer:一个offer,买家出全现金400万,无附加条件。另一个offer,买家出价404万,但是钱要60天才能到账。房东选择第一个offer,他认为见好就收,把400万现金早点拿到手最踏实。可房东太太坚持选择出价404万的offer,因为她非常相信Juliana有能力把房款收回来。

Juliana仔细研究过买家经纪,认为对方经验丰富、做事有条理,能兑现合约,就胸有成竹地选择了第二个offer。在Juliana的督促下,60天后房款全部进到卖家账户。

新上市房530 Irven Ct., Palo Alto俯瞰图。(硅谷房地产经纪Juliana Li提供)
新上市房530 Irven Ct., Palo Alto美食家级的开放式餐厅。(湾区房地产经纪Juliana Li提供)

湾区房地产投资:合理避税,售房财富不缩水

Juliana不仅能帮卖家卖出高价,还经常寻找最出色的专业人士合作(律师、会计师、理财师、贷款专家等),研究最新武器,帮助客人获得最新最有价值的信息,最大化地保障客人的利益。

湾区硅谷房地产经纪:李文2019第二季房地产讲座

在即将开始的新一轮地产讲座中,Juliana邀请湾区著名注册会计师为您讲解:
• 如何使用2018新税改法案;
• 房产投资的最新利好、利空消息;
• 如何免税把您的房产转给子女;
时间:
4/27/19 周六(英文)1 to 3 pm
4/28/19 周日(中文)1 to 3 pm
地点:19400 Stevens Creek Blvd., Suite 200, Cupertino, CA 95014
座位有限,仅限前30名 *谢绝同业出席
RSVP(请回复):
Homes@julianalee.com Text or Phone 650-857-1000

硅谷房产经纪提供:Palo Alto绝好学区新独立屋上市

在一房难求的Palo Alto,现有全新装修的宽敞独立屋上市。该屋2007年建造,5卧室、4.5浴室,居住面积3,624平方英尺。这里有优秀的Briones小学,Fletcher中学和Gunn高中;尤其高中Henry M. Gunn Senior High School,是2017年公立中学全加州排名第1位,全美排名第19位。
房屋售价:$3,200,000
开放屋时间:周二3~6 PM & 周日1:30~4:30 PM
新房地址:530 Irven Ct., Palo Alto 94306

(新房更多资讯https://julianalee.com/homes/2019/irven_ct_530/home-for-sale.htm

李文Juliana Lee(35年地产成功经验)
2015 No.1个人经纪、2016 & 2017 & 2018 No.1团队(Keller Williams公司)
电话:650-857-1000
网站:julianalee.com

本文刊载于旧金山4月20日地产版

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责任编辑:李欧

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