【大纪元2019年05月09日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）由于受到台湾2020总统大选、美中贸易战等影响，据住展杂志统计，今年北台湾房市520档推案预估量约为2211.88亿元，较去年同档期案量减幅约2成，是2016年以来衰退幅度最大的一年。住展企研室经理何世昌表示，量缩与中、美贸易大战、和总统大选提早开打有关，政、经情势不确定性持续削弱建商推案信心。
根据住展杂志调查，520档期北台湾预计推案总金额超过2200亿元，其中台北市353.98亿元、新北市858.59亿元、桃园市640.3亿元、新竹市305.8亿元、基隆市33.99亿元、宜兰县19.22亿元。
北市推案较热络的地区为北投、南港，市中心推案相对稀少。以今年上半年推案产品来说，北市以中、小坪数为主流的趋势十分明显，但去年同期却以大坪数为主，产品规划整个大翻转。
何世昌指出，北台湾以新北市推案量最大，尤其以板桥案量逾200亿元最多；新店、永和、中和等地仍有逾百亿元推案，较其他地区踊跃，推案主力区域以板桥江翠北侧、新店央北重划区为主。
何世昌认为，从今年房市329档与520档观察，推案量缩的情况甚为明确，今年上半年推案量缩似乎将成定局。虽然推案量缩，但在买气稳定的环境下，市况可望文火慢炖、慢慢加温，房市应能缓步复苏。
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