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约克区房市回弹 5月房屋销量飙升24%

5月份,大多伦多约克区房市回暖,房屋销售大涨24%。(iStock)

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【大纪元2019年06月13日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)2年前,省府房市遏制政策实施后,大多伦多约克区房市受冲击最大,此后一直处于买方市场。但多伦多地产局(TREB)最新数据显示,上月约克区房屋销量同比飙24%,共1,513套房屋成交。

回暖迹象

据yorkregion网站报导,数据还显示,上月新挂牌上市房屋同比萎缩6.4%。这说明房市即使出现回暖迹象,许多卖家仍犹豫,在当前买方市场环境下是否应该卖房。房价方面,上月约克区平均房价92万9,684元,同比仅微涨0.4%。

Zoocasa地产经纪网站执行编辑格兰汉姆女士(Penelope Graham)表示,经历过去2年的市场调整后,约克区房市又开始回弹。目前买房虽仍占上风,但随时可能反转。

格兰汉姆说,目前买方市场环境下,买方兴趣显然高涨,但卖家态度较犹豫和谨慎,不是逼不得已,普遍推迟卖房计划。如房屋供应长期紧张,市场又会从目前买方市场退回至平衡区间,最后带来房价上涨压力。

就在TREB上述报告公布前不久,Zoocasa网站报告曾显示,2年前省府出台公平住房计划遏制当时火爆时,约克区所受冲击最严重。过去2年来,区内的Stouffville房屋均价跌36%,跌幅最惨。新市和奥罗拉房屋均价暴跌30%。

上月最贵豪宅卖930万

Zoocasa网站数据显示,上月列治文山售出的最贵豪宅最终以近930万元成交,这幢豪宅共5,000平方呎,5加2卧室,13个卫生间,带泳池,装修豪华。

当月列治文山成交第二贵的豪宅以450万元成交,4车库,2个主卧俯瞰小山谷,配备蒸汽桑拿室和家庭影院。

上月约克区成交价第3高的豪宅位于万锦,售价410万元,共4加1卧室,6卫,带地下泳池,4车库。

当月成交价最低的房屋位于乔治亚,2卧独立屋售价仅22.2万元,无条件出售价。当月成交价第2低的是凯瑟克(Keswick)的一套1卧1卫公寓,售价25.3万元,带厨房卫生间及多项升级装修。第3低的是一套757平方呎的1卧单元,售价26.8万元。

责任编辑:文芳

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