【大纪元2019年06月13日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）2年前，省府房市遏制政策实施后，大多伦多约克区房市受冲击最大，此后一直处于买方市场。但多伦多地产局（TREB）最新数据显示，上月约克区房屋销量同比飙24%，共1,513套房屋成交。
回暖迹象
据yorkregion网站报导，数据还显示，上月新挂牌上市房屋同比萎缩6.4%。这说明房市即使出现回暖迹象，许多卖家仍犹豫，在当前买方市场环境下是否应该卖房。房价方面，上月约克区平均房价92万9,684元，同比仅微涨0.4%。
Zoocasa地产经纪网站执行编辑格兰汉姆女士（Penelope Graham）表示，经历过去2年的市场调整后，约克区房市又开始回弹。目前买房虽仍占上风，但随时可能反转。
格兰汉姆说，目前买方市场环境下，买方兴趣显然高涨，但卖家态度较犹豫和谨慎，不是逼不得已，普遍推迟卖房计划。如房屋供应长期紧张，市场又会从目前买方市场退回至平衡区间，最后带来房价上涨压力。
就在TREB上述报告公布前不久，Zoocasa网站报告曾显示，2年前省府出台公平住房计划遏制当时火爆时，约克区所受冲击最严重。过去2年来，区内的Stouffville房屋均价跌36%，跌幅最惨。新市和奥罗拉房屋均价暴跌30%。
上月最贵豪宅卖930万
Zoocasa网站数据显示，上月列治文山售出的最贵豪宅最终以近930万元成交，这幢豪宅共5,000平方呎，5加2卧室，13个卫生间，带泳池，装修豪华。
当月列治文山成交第二贵的豪宅以450万元成交，4车库，2个主卧俯瞰小山谷，配备蒸汽桑拿室和家庭影院。
上月约克区成交价第3高的豪宅位于万锦，售价410万元，共4加1卧室，6卫，带地下泳池，4车库。
当月成交价最低的房屋位于乔治亚，2卧独立屋售价仅22.2万元，无条件出售价。当月成交价第2低的是凯瑟克（Keswick）的一套1卧1卫公寓，售价25.3万元，带厨房卫生间及多项升级装修。第3低的是一套757平方呎的1卧单元，售价26.8万元。
责任编辑：文芳
