【大纪元2020年07月15日讯】（大纪元记者隋园编译报导）约翰伯恩斯地产资讯公司（John Burns Real Estate Consulting）最新月度调查显示，美国6月新房销售量同比大增55%，是2008年次贷危机以来的最大增幅，也是2005年房市繁荣达至顶峰以来的最大增幅。
CNBC报导，美国统计局的新房销售报告7月底才会公布，但约翰伯恩斯的调查通常是反映官方数据的先行指标。该公司创建人兼首席执行官（CEO）伯恩斯（John Burns）表示，6月郊区的新房销售最热络。他说，在这次“中共病毒”（武汉肺炎）疫情期间，许多人已向公司证明在家工作一样是有效率的，并已获得许可、至少在疫苗问世后的很长一段时间内都在家工作，这使得人们可以在离公司远一点的地点买房。
亚利桑那住宅开发商泰勒莫里森（Taylor Morrison）的报告也显示，6月新房销售同比大增94%。报告称，配备高科技设施及拥有较多房间、可用于工作和学习的房屋需求量最大。该公司CEO帕尔默（Sheryl Palmer）近期接受CNBC采访时表示，最近越来越多的潜在买家表示他们想在郊区或更远的地方买房。
根据约翰伯恩斯的报告，6月东北部新房销售最强劲，同比上升86%；东南部的佛罗里达州销售也很强劲，同比上升84%；西南部的加利福尼亚州销售也上升，但涨幅远逊于前两个地区。如此高涨的销售增幅也推升了6月新房价格，从全国范围来看，6月新房价格同比上升4.5%。
目前的买家比以往更认真、更急于成交，在看房的人中，实际上购买的比例创下历史新高纪录；此外，消费者多数选择已经建成的房屋，高端房市也如此。因此，6月新房库存同比大幅下跌20%，仅够供应1个半月。
不过，新房销售前景仍取决于疫情发展状况，如果疫情迫使经济活动再次停摆、失业人数大幅增加，上述原本可以持续到秋季的需求涨势可能被扼制。目前已有迹象显示，价格较高的二手房市场需求回缩。◇
责任编辑：朱涵儒
