【大纪元2022年10月26日讯】（大纪元记者柳晴加拿大温哥华编译报导）近日，温哥华东区的一栋同时拥有地下室套房和后巷屋的独立屋挂牌价远远低于市场价，引起了人们的关注。
YVR国际地产公司的经纪人将这栋位于Fleming街的六卧室、六浴室的房产标价100万元挂牌出售。并且说：“地下室和后巷屋会带来高租金收入和现金流。”
这栋独立屋还拥有一些独特的设计，包括当地艺术家Juan Pablo Zamudio Cazares为它的墙面绘制的醒目壁画。
地产经纪Jimmy Ly了解到这一消息后，在TikTok的一段视频中说：“卖家这样做，将在地产界引起一场‘暴乱’。”
据CTV新闻报导，该房产位于东温哥华的Kensington-Cedar Cottage社区，根据大温哥华地产局的数据，该地区独立屋的基准价格上个月为174万元。
在另一个TikTok视频中，Ly说该房屋列为100万元，可能会导致公众对房地产商的信任度下降。“我认为，这不仅浪费了人们大量的时间，还让我们房地产商在公众中的印象变得更坏。”Ly说。
周四，Ly在接受CTV新闻采访时强调，他发布这些视频并不是为了批评某个特定的房地产经纪人，而是为了强调他认为在这个行业中存在的问题。
他说：“这种做法创造了一种关于房地产市场价格的错误说法，它确实让买家感到沮丧、失望，没有希望，真的。”
根据他的经验，该房产很容易以两倍的挂牌价出售。“如果我买下它，我将支付200万元。”Ly补充说。
来自YVR国际房地产公司的房产经纪人拒绝接受CTV新闻的采访，但他表示，该房产在上周末的开放日吸引了200多组人前来参观。
虽然卑诗省低陆平原的房地产价格仍然很高，但在加拿大银行的一系列加息之后，市场在最近几个月一直在冷却。
上个月温哥华地区的房屋销售比8月下降了9.8%，与2021年9月相比，下降了46%。与该月的10年平均数相比，下降了37.5%。
根据大温地产局的数据，所有类型房产的基准价格约为116万元，这意味着在过去六个月中下降了8.5％。◇
责任编辑：李盈
