【大纪元2022年03月04日讯】（大纪元英国记者站报导）英国的平均房价在过去十年中上涨了 53%。然而， Rightmove 的最新数据显示，房价的南北差距也越来越明显。
据Property Reporter报导，Rightmove 的一项新研究列出了英国各地过去十年中平均房屋价值增长最多和最少的地区。数据显示，英格兰东南部小镇Margate的房价自与十年前相比翻了一番（高出 100,000 英镑），目前的平均价格为 294,209 英镑。
位于Bristol 北部的小镇Horfield是房价增长的第二热点，其平均价格上涨了 96%（涨至 385,003 英镑）。排名第三的是著名的港口Dover，其价格也上涨了96%（涨至 254,100 英镑）。
价格增长最小的则是位于Newcastle南部的城镇Middlesbrough，其平均房价仅比十年前高出 6%，为 132,792 英镑。 2012 年至 2016 年间，该镇的价格甚至下降了 2%，此后又增长了 8%。
价格涨幅第二小的是位于Durham郡的 Peterlee，其十年间的价格仅上涨 8%（涨至 112,263 英镑），排名第三的是 Hartlepool（上涨了 9%）。
整个英国过去十年的平均要价从 222,989 英镑上涨到了 341,019 英镑，上涨了 53%，不同地区之间存在显着差异。
表现最强劲的英格兰东部地区的价格上涨了 65%，而表现最差的英格兰东北部则只上涨了 25%。
Rightmove 的房地产数据总监Tim Bannister表示：“（英格兰）南部地区的房价上涨如此之快，表明过去十年需求超过供给，居住在Margate 和Hastings等沿海小镇的人们可以体验到低于全国平均水平的房价。政府的（在最近出台的振兴地方经济的）政策目标是增加首次购房者的数量，这的确是个好消息，但他们需要确保这一计划考虑到了英国的所有地区，尤其是在租金成本上涨使人们难以筹集到首付款的地区。”
位于Kent的房地产代理商Miles & Barr 的首席执行官 Mark Brooks 认为：“我们亲眼目睹了房地产需求激增，因此看到我们经营房产的城镇中有三个位于十大价格热点地区也就不足为奇了。大量居住在伦敦等城市地区的涌入英格兰东南部，他们希望搬迁到金色的沙滩和海岸附近，或向往乡村宁静的生活方式。居家办公的转变以及伦敦通勤网的扩大使许多人逃离了这座城市。”
“Kent郡议会近年来在Margate投入巨资，试图恢复多年前的高旅游水平。Turner Gallery等开发项目正在吸引游客返回小镇，促进当地经济发展。”
“2018 年 St James 购物中心的开业极大地提高了 Dover 的受欢迎程度。这座占地 8 英亩、位于Dover镇中心的商城提供了一系列零售和休闲商店，并举办了很多活动，自开业以来吸引了大量游客。 2020 年底，当地政府宣布正在制定计划以缩短从Dover Priory到伦敦St Pancras火车站的通勤时间，使旅行时间缩短至一小时内。”
“近年来，Kent郡的另一个小镇Broadstairs 吸引了各地买家的极大兴趣。Broadstairs 是‘Kent郡的蔚蓝海岸’之称。这里因为查尔斯·狄更斯（Charles Dickens）而有名，他在19 世纪中叶经常来该镇寻找灵感。 ”◇
责任编辑：陈彬
