【大纪元2022年07月12日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）根据中原地产统计数据，7月第二个周末（9、10日）十大屋苑成交登录8宗，相较上周登录1宗明显回升。周末成交案件集中于新界区，二手屋苑买气低落，房仲透露陆续有业主减价求成交，美孚新村估价出现最大跌幅4.54%。
中原地产亚太区副主席住宅部总裁陈永杰表示，上周因为受到台风袭港，市况现已回复正常。近期楼市中新建案较受欢迎，二手交易成交价长期于低位徘徊，陆续已有业主面对现实减价，其中新界中小型单位业主率先软化减价。
业主减价的例子，中原地产分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城就达成3宗买卖，包括29座高层F室两房、实用面积284平方呎，原价530万元，减价30万或5.7%，至500万元沽出，呎价17,606元。
据港媒《香港01》统计，十大屋苑单位的估价，7月的数字，较今年1月初下跌0.71%至4.54%。其中，跌幅最多的为荔枝角美孚新村，个别单位半年跌价41万元，达4.54%。
美孚新村第一期百老汇街1号中层C室，面积706平方呎两房，今年1月初的估价为903万元，至3月初已下滑降至877万元，最新截至7月初的估价为862万元，即过去半年累积跌约4.54%。◇
责任编辑：陈玟绮
