港十大屋苑周末八宗成交 房仲:陆续有业主减价

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【大纪元2022年07月12日讯】(大纪元记者黄芸芸香港报导)根据中原地产统计数据,7月第二个周末(9、10日)十大屋苑成交登录8宗,相较上周登录1宗明显回升。周末成交案件集中于新界区,二手屋苑买气低落,房仲透露陆续有业主减价求成交,美孚新村估价出现最大跌幅4.54%。

中原地产亚太区副主席住宅部总裁陈永杰表示,上周因为受到台风袭港,市况现已回复正常。近期楼市中新建案较受欢迎,二手交易成交价长期于低位徘徊,陆续已有业主面对现实减价,其中新界中小型单位业主率先软化减价。

业主减价的例子,中原地产分行区域营业董事黎宗文表示,沙田第一城就达成3宗买卖,包括29座高层F室两房、实用面积284平方呎,原价530万元,减价30万或5.7%,至500万元沽出,呎价17,606元。

据港媒《香港01》统计,十大屋苑单位的估价,7月的数字,较今年1月初下跌0.71%至4.54%。其中,跌幅最多的为荔枝角美孚新村,个别单位半年跌价41万元,达4.54%。

美孚新村第一期百老汇街1号中层C室,面积706平方呎两房,今年1月初的估价为903万元,至3月初已下滑降至877万元,最新截至7月初的估价为862万元,即过去半年累积跌约4.54%。◇

责任编辑:陈玟绮

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