【大纪元2022年07月04日讯】（大纪元记者杨新云澳洲珀斯报导）日前，西澳房地产协会（REIWA）公布了2021-22财政年度房产卖的最快的区，其中Heathridge、Inglewood、Kingsley与Woodvale区并列第一，分别为7天。
该协会主席Damian Collins说，整个珀斯房市的走势很强劲，这反映在这20个地区非常快的房产销售中位时间。
他说：“在2021-22财政年度，这份名单上的每个地区房产的中位销售时间都在9天或低于9天。
“在一个平衡的市场中，中位销售时间在30至40天之间，但是这些地区的中位销售时间仅为个位数，这证明了西澳市场的实力与整个州买家旺盛的购房需求。”
2021-22财政年度，珀斯市场的整体销售时间中位数为15天。
在这个20个区房产销售最快的榜单中，有18个区在2020-21财政年与2021-22财政年度之间，其房产销售中位时间有所减少。
其中最突出的是Cooloongup区（房产销售快12天）与北珀斯（快10天）。
20个区房价同期增长
此外，在2021-22财政年度，该名单上的所有20个郊区都录得房屋销售价格中位数的增长。
北珀斯房价（North Perth）录得最强劲的增长，其中位价增长26.7%，达到114万澳元，其次是Kingsley（中位价增长18.2%，达到71.5万澳元）、Coolbellup（中位价增长18%，达到55万澳元）、Padbury（中位价增长17.9%，达到66万澳元）和Shenton Park区（中位价增长17.5%，达到171.5万澳元）。
Collins说：“REIWA预计，西澳的强劲市场状况将持续一段时间，这主要是由该州强劲的经济、1.2%的预期人口增长与持续的住房短缺所推动。然而我们根本没有足够的库存来满足需求。
“只要这种情况存在，那么买家之间的竞争将很激烈，随之中位销售时间将缩短、西澳房价持续增长。”
| 珀斯房产销售最快的20区 | ||||
| 地区 | 销售中位天数 | 过去12个月 销售时间变化 | 中位房价 | 过去12个月房价增长率（%) |
| 1. Heathridge | 7 | 减少2天 | $530,000 | 8.2 |
| 2. Inglewood | 7 | 减少2天 | $942,000 | 10.8 |
| 3. Kingsley | 7 | 无变化 | $715,000 | 18.2 |
| 4. Woodvale | 7 | 减少3 天 | $745,000 | 12.9 |
| 5. Bedford | 8 | 减少5天 | $752,750 | 11.5 |
| 6. Currambine | 8 | 减少6 天 | $640,000 | 5.8 |
| 7. Leeming | 8 | 减少6 天 | $790,000 | 8.2 |
| 8. Winthrop | 8 | 减少6 天 | $997,500 | 10.8 |
| 9. Carine | 9 | 减少1 天 | $980,000 | 16 |
| 10. Coolbellup | 9 | 减少2 天 | $550,000 | 18.0 |
| 11. Hamersley | 9 | 减少5 天 | $617,500 | 15.4 |
| 12. Kinross | 9 | 增加1天 | $585,000 | 12.5 |
| 13. North Perth | 9 | 减少10 天 | $1,040,000 | 26.7 |
| 14. Padbury | 9 | 减少5 天 | $660,000 | 17.9 |
| 15. Tapping | 9 | 减少3 天 | $575,000 | 9.5 |
| 16. Cooloongup | 9 | 减少12 天 | $355,000 | 16.4 |
| 17. Floreat | 9 | 减少4天 | $1,737,000 | 9.3 |
| 18. Greenwood | 9 | 减少1 天 | $607,750 | 12.6 |
| 19. Merriwa | 9 | 减少3 天 | $380,000 | 10.2 |
| 20. Shenton Park | 9 | 增加1 天 | $1,715,000 | 17.5 |
| 资料来源：REIWA | ||||
责任编辑：周鑫
