【大纪元2022年08月24日】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大地产协会（CREA）数据显示，7月全国综合基准房价大跌，一跌好几万元甚至数十万元（加元，下同）。10个主要市场中，9个市场房价下跌，标准普通住宅价格从峰值跌落35.5万元。
加拿大央行加息后，过去熙熙攘攘的买家，骤然间消失不见。即便如此，也没哪个城市房价跌回1年前价格，可见市场有多疯狂。
安省南部房价调整最猛
数据显示，7月全国普通标准住宅价格环比跌3.4%至78.23万元，房价1个月蒸发2.74万元。和今年3月房价峰值比，跌落9.9%，相当于蒸发8.6万元。即便如此，仍构不成技术上的房价调整。
CREA10个城市9个综合房价指数均从峰值跌落。疫期房市行情引领全国的安省南部，此次调整幅度最大，7月房价环比缩水最大的城镇均位于安省南部，其中缩水排前三的分别为奥克维尔（跌8.68万元），密西沙加（跌5.51万元），和汉密尔顿-伯灵顿（跌5.14万元）。
注意，这些还只是短短1个月的缩水程度。房价如此摇摆，无论是涨还是跌，都意味着起伏太极端。
不仅如此，安省南部城镇房价从峰值回落幅度也引领全国，其中前三名的分别为：奥克维尔当月房价从峰值回落35.5万元，密市回落22.41万元，剑桥回落21.7万元。
这说明，安省南部当初房价涨得有多高，这次跌得就有多狠。过去几年由于房价涨势实在太猛，即使这般回落，和过去几年房价涨幅比仍是九牛一毛。
多伦多温哥华起伏相对温和
相比之下，多伦多和温哥华两地，房价起伏相对较温和。7月大多地区综合房价指数环比跌3.9%（相当于跌4.74万元），和峰值比跌13.3%（相当于跌17.75万元），相当于险些上榜。
7月大温地区综合房价指数环比跌2.3%（相当于跌2.86万元），和峰值比跌4.5%（相当于跌5.74万元），相当于刚刚开始跌而已。
7月房价环比跌幅最大的城镇主要集中在安省南部，其中排前三的分别为：休伦-珀斯（Huron-Perth）；跌6.6%；北湾，跌6.5%；奥克维尔-米尔顿，跌6.3%。
全国房价从峰值跌落2成多
7月房价从峰值跌落最大的城镇，也集中在安省，其中有的房价甚至蒸发1/5以上。跌幅排前三的分别为剑桥，跌21.8%；基奇纳-滑铁卢，跌21.8%；奥克维尔，21.6%。虽说如此，这3个城镇中，仍没哪个城镇房价同比下跌。
这股席卷全国的房价调整潮中，也有少数几个地方房价逆流而上，如爱德华王子岛，涨1.9%；圣约翰斯，涨1.3%；安省苏圣玛丽（Sault Ste Marie），涨0.9%。全国仅6个小城镇房价再创历史新高。◇
责任编辑：文芳
