【大纪元2023年12月14日】（大纪元记者季薇多伦多报导）加拿大房市在经历了2023年春季短暂的回暖之后，持续低迷。现在，买家或可抄底买到心仪的居所。
房贷经纪人兼LowestRates.ca专家莉亚·兹拉金（Leah Zlatkin）对《金融邮报》表示，对准备好入市的买家来说，现在是买房的好时机。
兹拉金预计，在12月房市低迷的情况下，买家可能“真地达成一笔好交易”。
她解释道，外界普遍预计，加拿大央行将在明年开始降息，如果降息发生，买家将重新回到市场，竞争将加剧，房价势必被推高。
“未来存在波动。”兹拉金表示，对大多数买家来说，现在是入市的好时机。
由于降息可能最早出现在明年4月，浮动房贷利率也显得更具吸引力。兹拉金说，浮动利率行情看好，买房是一笔大交易，如果降息，人们的房贷月供将有机会一路减少。
现在入市不适合所有买家
对无法承受太大风险的首次买家，兹拉金不建议采用浮动利率，但对于经验丰富的投资者，兹拉金说，这可能是个选择，“有很多精明的投资者感到他们理解市场、了解市场，愿意押注浮动利率将下行”。
兹拉金警告，由于预计经济将陷入衰退，买家的工作和财务保障很重要，“如果你担心（失去）工作，也许现在不是入市的合适时机”。兹拉金还建议，如果认为加拿大央行不会如外界所料开始降息，那么最好推迟买房计划。
“过去，发生过分析师（所料）未兑现的事。”兹拉金认为，人们必须按照自己的步调行事，确定基于哪些合适的信息做出决策。
多伦多房市交易明显放缓。预计新移民的涌入将提振多伦多房市。很多人移民加拿大，移民会异乎寻常的多，在兹拉金看来，一些一直在租房的人，现在可能会开始买房。◇
责任编辑：文芳
