【大纪元2023年07月26日讯】（大纪元记者殷瑞娜编译报导）在经历了今年年初房屋销售价格短暂下跌之后，湾区房价再次飙升。中位价又回到了去年夏天的水平，而且还没有结束的迹象。
RE/MAX报告称，湾区的销售价格中位数，在3月份再次开始攀升，并继续上涨。今年6月的中位价为119万美元，是去年6月以来，湾区的最高水平。
“这绝对是库存水平处于历史低位的结果。人们还没有把自己的房子放到市场上。”RE/MAX Gold经纪人Tim Yee解释说。
Yee表示，待售房屋数量大幅下降，比去年同期减少了约30%至40%。
“2022年6月，旧金山市有6,155套活跃房源。今年2023年6月，这一数字为3,737。”他说。
专家表示，库存低的原因之一是美联储不断加息。
Coldwell Banker的丹・麦克莱恩（Dan McLean）说：“人们不出售房产，是因为他们不知道自己要去哪里，而且他们必须以更高的利率，获得新的抵押贷款。因此，他们并没有太多的动力去搬家。”
尽管未来几个月湾区的价格不太可能下跌，但专家认为，如果联邦政府表示，他们已完成加息，库存可能会增加。
“如果人们知道不再加息，这会增加升级买家的数量，这意味着人们会出售他们的新房，从而增加库存。”Yee说。
市场的主要驱动因素之一是利率。本周晚些时候，联邦政府将讨论是否再次加息四分之一个百分点。◇
责任编辑：李曜宇
