【大纪元2024年03月28日讯】（大纪元记者刘景烨波士顿报导）波士顿华埠地区有很多商铺，有很多低矮的百年旧楼，也有很多面向低收入群体的可负担住房。该地区的产业发展，未来应走向何方？纽英崙中华公所和华埠土地信托会提出了不同的构想。
在3月26日晚上的中华公所月会中，华埠土地信托会代表李素影提出希望保存华埠的历史文化和永久可负担房屋；而中华公所主席雷国辉则表示，一方面期盼扩展华埠的商业机会，另一方面也希望吸引中高收入的华人专业人士迁回华埠。
是否应增可负担住房？
李素影介绍了华埠土地信托会的宗旨。她谈到，该团体希望为华埠社区获取和保留土地，用以建设永久可负担住房，以及保存当地的历史建筑和街景，使华埠成为工人阶层家庭和华人社会的中心地带。她期待与中华公所各成员侨团共同商讨和解决保留土地的难题。
不过，中华公所主席雷国辉和其他一些董事提出了不同见解。雷国辉说，华埠地区目前已经“围了一圈可负担住房”，社区未来需要的是增加商业面积和中等收入住房，以吸引中高收入的年轻专业人士入住。
“低收入住房已经有很多，但永远都不够。继续建低收入住房对唐人街不是最好的。”雷国辉说。
他谈到，中华公所正在建设可负担住房“博爱楼”，但在该楼还没完工的现在，已有旧大同村的居民提出搬迁到新楼。可见有些人很贪心。
董事余丽媖说，若申请政府补助来建设可负担住房，那么业主在招租时不能只招特定族裔。也就是说，华埠的可负担住房未必能造福很多华人，甚至还可能有政府安排的流浪者入住。
业主盼提升华埠社区档次
3月18日，中华公所、华埠商会和华埠社区议会与波士顿规划发展局（BPDA）举行了会谈，代表诸多业主提出了3项诉求：
1. 允许华埠建设发展更高的楼层和更大的建筑密度；
2. 增加中等收入住宅，吸引中等收入的年轻一代迁回华埠居住；
3. 允许商铺楼上的住宅改作商业用途，以增加华埠的商业用地。
目前，波士顿市政府正在进行市中心地区重新规划分区的工作，并同意将华埠地区作为独立的区块特殊考量。雷国辉说，希望市政府能听到华埠业主，尤其是几代人植根华埠的资深业主的声音。
“希望有更多高收入的华人群体，如果愿意可以搬回来。让子孙后代知道唐人街是个中高收入社区。”雷国辉说。◇
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