【大纪元6月7日报导】（中央社记者陈幸嫚香港七日电）在CEPA（更紧密经贸关系的安排）带动下，曾火爆一时的广州首个香港零关税商品城（俗称香港城），人流愈来愈稀少，生意冷清，租户难以为继，甚至不惜选择放弃押金撤出。有学者认为，现在大陆居民到香港旅游已十分宽松，使得“香港城”不再具吸引力。
去年一月一日起，按照大陆与香港、澳门关于建立更紧密经贸关系的安排（CEPA），香港、澳门的公民可申请到广东当个体工商户。因此吸引了许多港澳中小企业到广东谋发展，一下子珠三角出现多个“香港城”、“澳门街”。尤其，去年一月中旬在广州浚泰百货推出的大陆首个香港城，首期商铺很快租光，不到十平方米的商铺月租高达人民币四千元，有一家商户称每月营额达人民币十万元。
不过，好景不常，广州南方都市日报今天报导，上个礼拜天香港城二楼、偌大的购物中心只有十多个顾客闲逛，三分之一的店铺闸门已拉下，不少店铺门口还贴着“招租”广告，景象萧条。
香港城租户何小姐向媒体反应，作为首批借着CEPA到广州投资的香港人，她曾抱着很大期望。但目前该商场物业管理不良、生意冷清，而浚泰公司还要提高租金，这让她觉得为港人提供实惠的承诺没有实现。
浚泰公司回复表示，他们是基于夏天购物旺季即将来临，管理成本大增，才决定提高租金。
报导指出，夏季一来，香港城的生意就一落千丈，大量香港经营者宁愿放弃押金也要撤出，而留下的商铺有的几经转手，有的干脆无人问津。这个一开始每间面积不到十平方米的商铺，月租价曾高达人民币四千元，现在尽管租金已跌至每平方米不到三百元，也没人愿接手。
目前香港城二楼开门营业的铺位不到一半，三楼则三分之一都不到。
有些游客表示，虽然这里有的东西很便宜，但她宁愿到附近的广百、新大新等大型百货商场逛街，而不会考虑在这里购物，因为这里根本分不清那些是香港货，商品又多又杂，让人没信心。
暨南大学国际经济贸易系的张主任接受媒体访问时认为，由于港货改革开放后就透过多种渠道进到广州，香港几家知名的银楼、珠宝连锁店等早在香港城开设前已进入广州，很多港资企业也在珠三角各地开设了工厂，大多港货已本地化，很难分辨什么才是真正港货。
此外，张主任指出，香港城不少香港个体户的经营方式和那些所谓的香港商品，根本无法对顾客产生吸引力，也没有像知名商场那样拥有品牌主力店聚集人气。还有，大量大陆游客赴港澳自由行后，对港货已有全面认识，对商家的炒作手法不再认同。
