百岁老人购屋 缴廿五年房贷

整理/唐永龄

英国一位一○二岁的人瑞级的老翁,居然成功获得银行贷款二十万英镑(约卅九万二千美元),贷款期限为二十五年,换言之,他需缴贷款缴到一二七岁。

这名退休老翁大概可列为英国核贷者中,年纪最大的一位。他获得贷款的那家银行并没有公布他的姓名,仅透露老翁每个月需缴九五八英镑(约一八八○美元)的利息。这位老翁打算进入“购屋出租”市场,并以租屋所得支付利息。

他是英国数千名“购屋出租”高龄层的一员,这些银发高龄族申请高额贷款买房子出租,其中年高七十、八十的大有人在。目前贷方通常会贷款给符合标准的六十五岁以上的老人,但以七十五岁为上限;不过,有些公司却没有年龄上限,所以才出现耄耋高龄者仍能获得贷款的事儿。

为这位一○二岁的老翁安排贷款的地产公司表示,核准高龄贷款者也算是一种新趋势。该公司的一位职员说:“在五年前,六十五岁的长者,要申请贷款都是颇难的,但现在贷方放宽期限,才能跟上市场潮流。”

但高龄贷款者可能导致严重的问题,高龄借款人必须非常谨慎,而借贷的一方也须为可能出现危险的后果负责。英国一间慈善团体警告,核准六十五岁以上老人贷款二十五年的期限,可能让借款人承受相当压力,对老者们的健康有不良影响。

“年龄关切”协会的会长李舒曼说,人们在退休后或是将行退休之际,他们如要贷款,真的要谨慎行事,应仔细思考贷款的长期意义何在,因为退休、生病、久卧在床甚或离婚等环境的改变,都可能形成晚年还有债务的问题。所以高龄老者,在碰到与金钱有关的事项时,还应以“稳”为准则。--转载自《Taiwan New 财经文化周刊》◇

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