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力麒明年推案逾230亿

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【大纪元12月27日报导】(中央社记者罗秀文台北27日电)尽管明年可能升息,建商仍积极推案,力麒建设明年将推出包括“牯岭街B案”、“新泰路案”、“松江案”、“天母西路案”与“万华莒光案”5笔新案,总推案量超过新台币230亿元。

力麒建设董事长郭淑珍表示,今年销售建案多为之前推案的保留户,明年第2季总销60亿元的“麒御”将可入账,届时业绩可望大幅成长。

新推案方面,她说,明年将推出“牯岭街B案”、“新泰路案”、“松江案”、“天母西路案”与“万华莒光案”,产品类型涵盖中小坪数至大坪数,符合首购与换屋需求,也有走高单价、户数少的高端产品,明年度的总推案量将超过230亿元,将视个案情况采取预售或先建后售模式,预计2015年底至2017年间完工。

此外,力麒在士林、北投、内湖等大台北地区,以及金门、台东等地都有土地库存,未来可望伺机推案或进行合适的土地开发计划。

除了营建本业,力麒转投资的饭店事业预料也将稳健成长,且规模会持续扩大。

力麒指出,除了已营运的6个饭店据点,即力丽哲园-日月潭本馆(一馆)及月潭馆(二馆)、力丽哲园商旅-台北、力丽哲园饭店-花莲、力丽哲园会馆-垦丁与力丽哲园商旅-高雄,总房间数超过500间,明年可望稳定挹注获利外,兴建中的日月潭三馆(日潭馆)及大馆,三馆(日潭馆)规划40间房,价位与一、二馆相同水准,将于明年3月开幕;大馆的定位为5星级饭店(力丽酒店-日月潭),规划273间房,预计2017年第2季完工营运。

此外,先前标下的宜兰员山公园温泉区BOT案,由于基地内有两口优质的碳酸泉,将规划为温泉渡假休闲会馆,包括84间温泉套房、8间别墅,以及男、女公共温泉、SPA区、特色餐厅等,预计明年初动工,2016年底前完工营运。未来在日月潭大馆(力丽酒店-日月潭)与宜兰员山公园温泉会馆(力丽酒店-宜兰)陆续加入营运后,将有助提升力麒集团的饭店规模及业绩贡献度。

展望明年,郭淑珍表示,力麒仍会持续在大台北地区寻找合适的购地机会,亦不排除评估地上权开发案,以积蓄业绩成长的原动力。

有鉴于转投资的饭店、水务工程与BOT案等营运都逐渐步上轨道,明年力麒将跑在同业之前,进军中国的饭店与水务工程市场,扩大力麒建设的营运视野与业务版图。

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