【大纪元12月15日报导】（中央社台北15日电）房仲统计，以目前公布的买卖移转资料，今年全台可能写下2002年以来新低外，双北市的表现更为惨淡，以目前平均每个月的移转来看，将会出现史上最低交易量纪录。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，统计至11月止，双北市交易欲振乏力，北市至11月买卖移转量仅2万4407栋，新北仅4万2693栋，由于仅剩下12月的移转量，加上奢侈税后北市月移转仅有2、3000栋，新北市也仅3、5000栋，若12月无爆量移转，几乎可以确定今年双北市将写下史上最低量。
若从内政部现有1992年起以来的资料观察，双北房市交易量在2011年奢侈税上路后重跌约两成，2013年奢侈税满两年，大批物件解禁出售，带动交易量一度回升，但仅昙花一现，去年北市下滑至3.2万件，新北则约6万件，为史上最低量。
今年受限于上半年买气闭锁，下半年市场纷扰，加上双北价格迟未出现有感修正，成交量持续萎缩，北市恐一举跌破3万件，新北市要守住5万件确有难度。
住商不动产北市区经理钱思明表示，以产品线来看，目前公寓、中低总价两房大楼销售速度最快，时至年底，建商为了让客户使用旧制，预估12月份应会出现交屋大量，但数量可能不如想像。
徐佳馨指出，双北市并非没有买方，而是大家对于价格修正有所期待，预估明年房地合一上路后，由于奢侈税退场，平转或小赔的投资客将有机会出售，届时卖压区价格修正幅度较大，也将引动连锁效应，更会增加自用客户的购屋意愿。
